Eladó családi ház

Fonyód

Eladó családi ház leírása

A BALATON DÉLI PARTJÁN, FONYÓD VÁRHEGYEN PANORÁMÁS, 2 KÜLÖN LAKÓRÉSZBŐL ÁLLÓ NYARALÓT KÍNÁL AZ OTTHON CENTRUM GONDOZOTT TERÜLETTEL ELADÁSRA.

A Balaton-parttól pár perces autóútra lévő panorámás ingatlan a Várhegy nyugati oldalán, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. 2 különálló lakrészből áll, melyek kizárólag egyben kerülnek értékesítésre. Nagyobb családok, baráti társaságok kényelmes nyaralást biztosítja.
Kiváló befektetési lehetőség, fizetővendéglátás céljából is hasznosítható.

AZ INGATLAN FŐ JELLEMZŐI:
- csendes átmenő forgalomtól mentes utca
- panorámás 623 nm terület
- saját tulajdonú nyeles telken közelíthető meg
- a neves Szaplonczay sétány és a Várhegyen lévő kilátó rövid idő alatt gyalogosan elérhető
- a Balaton-part kb. 5-6 perces autóútra található
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar
- 3 szintes, 1995-ben épült masszív tégla épület
- az ingatlan két különálló lakrészből áll
- a kettő lakótér 176 nm
- terasz, erkély 29 nm
- pinceszint 66 nm
- összesen 10 szoba, 4 fürdőszoba, 2 konyha áll rendelkezésre
- fa nyílászárók (reluxával felszerelt)
_ Bramac tetőcserép
- meleg víz ellátása villanybojlerrel
- az ingatlant tulajdonosai nyári időszakban használták, emiatt téliesítése nem történt meg

- 25 méter telekszélesség
- a lakóépület az utcafronttól kb 50 méterre helyezkedik áll
- füvesített udvar
- több autó számára biztosított a parkolás
- víz, villany , csatorna bekötve, gázcsonk telken belül

KEDVEZŐ BELSŐ ELOSZTÁS, A KÉT LAKRÉSZ EGYMÁS TÜKÖRKÉPE, EGY KÖZÖS FALLAL ÉRINTKEZNEK EGYMÁSSAL:
- alsó, pince szinten: 1-1 garázs ( 33-33 nm) és tároló található
- a lakások külön bejárata az épület keleti oldalán van
- DNY-i fekvésű lakás:
- földszinten: közlekedő, külön WC , konyha/ étkező, nappali erkélykapcsolattal, lakószoba, fürdőszoba
- a nappaliból lépcsőn biztosított a feljutás a beépített tetőtérbe
- felső szinten 3 különnyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba/WC

- ÉNY-i fekvésű lakás:
- földszinten: közlekedő, külön WC , konyha/ étkező, nappali erkélykapcsolattal, lakószoba, fürdőszoba
- a nappaliból lépcsőn biztosított a feljutás a beépített tetőtérbe
- felső szinten 3 különnyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba/WC

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Fonyód a déli part egyik legkedveltebb üdülővárosa, kedvező fekvésű vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával bír, gyakran a Balaton kilátójaként említik a nevét. A nagy múltú település jól megközelíthető helyen fekszik. Közvetlenül elérhető a 7-es főútról, amely kettészeli a várost és az M7 autópályáról. Nemzetközi vasútállomással, autóbusz megállóval, hajókikötővel rendelkezik. Évente több százezer látogató keresi fel a várost, hajózik át a borairól is ismert Badacsonyba, keresi fel az egyedüli panorámájú Szaplonczay sétányt vagy látogat el az évtizedek óta kedvelt fonyódi piacra.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Valósítsa meg álmait!
Ha balatoni panorámás kényelmes nyaralót illetve lakóházzá alakítható tágas otthont keres a Fonyód frekventált részén, itt megtalálja számítását.

További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fonyód