A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3675815020

Szélesné Pach Erzsébet

Duna House - Paks

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Modern, energiahatékony otthon eladó Foktőn!Utcára nyíló üzlet helyiséggel!Álmai otthona vár Önre! Ha egy kényelmes, modern és rendkívül alacsony rezsijű családi házra vágyik, ne keressen tovább! Eladó egy teljesen felújított, tehermentes ház Foktőn, mely ideális választás lehet mindazok számára, akik a jövő technológiáit keresik otthonukban! A paksi atomerőmű Szomszédságában mindössze 9 km távolságra. Az új Tomori Pál Duna híd legközelebbi településén.A ház főbb jellemzői:• Alapterület: 132 m² (nettó 96 m² lakótér, +10 m² pince irodával, +100 m² szigetelt, beépítésre előkészített padlástér)• Garázs : 80 m², három autó parkolására alkalmas,(három kapuval, melyből egy elektromos).• Energiatakarékos megoldások:o Napelem rendszer (11 kW Qcells panel + 8 kW Solaredge inverter), évi 10-11 MWh termelésselo Nullás rezsiköltség! 2030-ig szaldóelszámoláso Napelemekre teljes körű garancia, valamint 80% hatásfok garancia 2045-ig• Modern fűtésrendszer: 5 db 3 kW-os klíma, padlófűtés és decentralizált szellőzőrendszer az optimális kényelem érdekében• Okosotthon funkciók: A klímák, világítás és szellőzés mind telefonról vezérelhetők, így akár otthonról, akár útközben könnyedén irányíthatja otthona légkörét• Közművek: 3x25A áramellátás, víz, gázcsonk az udvarbanBelső kialakítás:• Kiváló minőségű burkolatok: luxus vinyl, parketta és csempe• 100%-ban felújított elektromos hálózat• Központi WI-FI vezérlés a világításhoz, légkondicionálóhoz és szellőzőrendszerhez• Digitális villanyóra, automatikus adatküldés a központbaExtra jellemzők: • Garázs: 3 fázisú áram kiépítve a kényelmes autószervizeléshez vagy egyéb ipari felhasználáshoz• Víz és gáz: Teljesen felújított vízvezeték rendszer, víztisztító berendezés és vízszűrő a konyhában• Média és internet: Kábeltévé és internet kapcsolat a lakás 3 pontján kiépített • ingyenes Mindig tv antenna És ha mindez még nem elég, az ingatlanhoz tartozik még egy plusz utcára nyíló üzlet helyiség is. Mely alkalmas lehet fodrászat, műkörmös, masszőr, kozmetika, vagy más egyéb vállalkozásra.Energetikai jellemzők:• Ablakok: Háromrétegű üveg, (Kömmerling 76AD) , amely a legjobb hőszigetelést biztosít• Homlokzati Szigetelés: 10 cm grafitos szigetelés, északi oldalon 15 cm, 30 év garanciával• Fal szigetelés: A ház falainak vízszigetelése átvágott műanyag szigetelőréteggel történt. Ez a megoldás biztosítja, hogy a falak védettek legyenek a talajvíz vagy esővíz beszivárgásától, megelőzve a vizesedést és a penészedést.• Födém szigetelés: 1 cm hungarocell stukkó,4 cm XPS, • padlástérben: 40 cm üveggyapot szigetelés• A ház alapja több ponton megerősítésre került, hogy növeljék annak stabilitását és teherbírását.• Tető hélyazat: Kasírozott cserepes lemez• Garanciák: Padlófűtés és vinyl padló garanciája 2035-igEz a ház a legmodernebb technológiai megoldásokkal van felszerelve, így Önnek csak annyi dolga lesz, hogy élvezze a kényelmet és az alacsony rezsiköltséget.A paksi atomerőmű Szomszédságában mindössze 9 km távolságra. Az új Tomori Pál Duna híd legközelebbi településén. Néhány percnyi távolságra található városok Kalocsa, Paks.Azonnal költözhető, frissen festett ingatlan várja új lakóit. Álmai otthona egy lépésre van- ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget.Ha kérdése van vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 10. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.