Eladó családi ház
Felsőpáhok

+ 17 kép 1/20
125 000 000 Ft125 M Ft 1 524 390 Ft/m2
3 szoba
82 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 833 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 293
Nyárádiné Szűcs Violetta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ FELSŐPÁHOKON!

Hévíztől 3 km-re található Felsőpáhokon csodás panorámával rendelkező új, építés alatt álló családi házat kínálok megvételre!

Az ingatlan látványtervei alapján egy igazán szép és modern otthon fog megépülni.
A munkálatok elkezdődtek, melyet figyelemmel lehet kísérni a helyszínen is.
A megvásárláshoz folyamatos finanszírozás szükséges a vevő részéről az építkezés üteméhez igazodva. Mindemellett saját igényeinek megfelelően választhatja ki a belső burkolatokat.

Az épület 2 szintes: pince + földszint

A lakóépület főbejárata a keleti, utca felőli garázsszinten
épül ki, amely a közúthoz 5,0 m széles kapubejáróval kapcsolódik.
A bejárati előtérhez kapcsolódik egy zuhanyzó-WC helyiség és innen meg lehet közelíteni a garázst és feljutni a lakórészbe. A földszint a következő helyiségekkel került
megtervezésre: nappali-konyha-étkező, 3 szoba, egy WC-mosdó.

Helyiség-lista: (helyiségek hasznos alapterülete)
Pince:
1. előtér 4,10m2
2. zuhanyzó-WC-mosdó 2,83m2
3. közlekedő 2,73m2
4. garázs 50,33m2
5. lépcsőház 4,95m2
Pince hasznos alapterülete: 64,94m2

Földszint:
1. nappali 19,93m2
2. konyha-étkező 14,48m2
3. szoba 15,62m2
4. közlekedő 3,50m2
5. WC-mosdó 1,64m2
6. szoba 13,67m2
7. szoba 12,96m2
Földszint hasznos alapterülete: 81,80m2

8. fedett terasz 11,02m2
9. terasz 11,31m2
10. erkély 6,85m2

Fűtés, meleg víz ellátás:
A lakás fűtése Vaillant eloblock VE 9 Q=9kW (3x14A) hőszivattyúval történik. A pinceszint is fűtött! A meleg víz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja.
Tartalékfűtésként zárt égésterű ABX TOLEDO légfűtéses kandallókályha kerül elhelyezésre igény esetén.

Villamos energia ellátás:
Az épület villamosenergia ellátása az utcai 0,4kV-os légvezeték hálózatról, földkábeles csatlakozással történt (háromfázisú fogyasztásmérővel).
Az épület villamos energia igénye 3x32A, számított hőszükséglete: Q=4,617 kW. Ennek biztosítására (a későbbiek során) az épület déli és nyugati tetőfelületére összesen 15 db napelem kerül felszerelésre. A napelemes rendszer becsült teljesítménye 4,50 kWp.Az inverter kiépítése a garázs ÉNY-i részén történik.

Szerkezet:
Falazatok: A falazatok Thermo-Block grafitos falazóelemből (U=0,13W/m2 K), a pinceszinti
teherhordófalak Leier 25 N+F falazóelemből (λ= 0,30 W/mK) és 25cm szélességű zsalukőből, a válaszfalak 10cm vastag Leier válaszfal elemekből épülnek. A pinceszint terepből kiemelkedő részeinek homlokzati felületei 10cm Austrotherm grafitos hőszigetelést (λ=0,031 W/mK) kapnak.

Tetőszerkezet:
Tagolt, kontyolt, nyeregtetős szeglemezes fedélszerkezet készül a terv szerinti formában. A tetőhéjazat Lindab antracit cserepes lemezből készül. A bádogos szerkezetek antracit Lindab eresz/lefolyórendszerrel készülnek.

Nyílászárók:
A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetű ablakok és ajtók kívülről antracit
fóliázással, a belső oldalán fehér színnel készülnek. A külső nyílászárók Kömmerling88 MD típusú 7 légkamrás műanyag szerkezetű ablakok és ajtók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A belső nyílászárók préselt farostlemez ajtólapokból készülnek.

Közművek:
Az utcában a víz, villany, szennyvíz és gázhálózat kiépített. A tervezett épülethez a
szennyvízcsatlakozás kiépült. Az épületben
keletkező szennyvíz elvezetése az utcai hálózaton keresztül történik.
Gázhálózati csatlakozás nem épül ki!

Homlokzatképzés:
A homlokzati felület fehér (0018) színű Baumit Silikon Top rendszerrel, a lábazat és a burkolt homlokzati felületek sötétszürke és sárgásbarna kőből készülnek.
Minden tervdokumentáció megtekinthető.

Kiválóan alkalmas állandó otthonnak, nyaralónak, több gyermekes családnak.

Bővebb információkért várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386180

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőpáhok

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vonyarcvashegy

73.5 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

83.941 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kehidakustány

124.443 M Ft
5 + 2 szoba
192 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

98.293 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

35 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa, Fő út

85 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

95.485 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Teskánd

48.4 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

62.101 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vonyarcvashegy

72 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

80 M Ft
5 + 3 szoba
275 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

20 M Ft
2 + 2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

214.792 M Ft
10 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

120 M Ft
9 szoba
380 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

64.623 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

58 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

56.199 M Ft
3 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

85 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Zalaszentgrót

12 M Ft
4183 m²
20 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vindornyafok

38.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

299 M Ft
7 szoba
1800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pacsa

54.9 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

24.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

62 M Ft
2 + 1 szoba

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

89.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalkszentmárton

49.3 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úrkút, Temető utca

99 M Ft
7 szoba
540 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Besnyő

37.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

22 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Kossuth Lajos utca

41.9 M Ft
3 szoba
90 m2