Eladó családi ház
Felsőpáhok

+ 17 kép 1/20
125 000 000 Ft125 M Ft 1 524 390 Ft/m2
3 szoba
82 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 833 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 293
Nyárádiné Szűcs Violetta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ FELSŐPÁHOKON!

Hévíztől 3 km-re található Felsőpáhokon csodás panorámával rendelkező új, építés alatt álló családi házat kínálok megvételre!

Az ingatlan látványtervei alapján egy igazán szép és modern otthon fog megépülni.
A munkálatok elkezdődtek, melyet figyelemmel lehet kísérni a helyszínen is.
A megvásárláshoz folyamatos finanszírozás szükséges a vevő részéről az építkezés üteméhez igazodva. Mindemellett saját igényeinek megfelelően választhatja ki a belső burkolatokat.

Az épület 2 szintes: pince + földszint

A lakóépület főbejárata a keleti, utca felőli garázsszinten
épül ki, amely a közúthoz 5,0 m széles kapubejáróval kapcsolódik.
A bejárati előtérhez kapcsolódik egy zuhanyzó-WC helyiség és innen meg lehet közelíteni a garázst és feljutni a lakórészbe. A földszint a következő helyiségekkel került
megtervezésre: nappali-konyha-étkező, 3 szoba, egy WC-mosdó.

Helyiség-lista: (helyiségek hasznos alapterülete)
Pince:
1. előtér 4,10m2
2. zuhanyzó-WC-mosdó 2,83m2
3. közlekedő 2,73m2
4. garázs 50,33m2
5. lépcsőház 4,95m2
Pince hasznos alapterülete: 64,94m2

Földszint:
1. nappali 19,93m2
2. konyha-étkező 14,48m2
3. szoba 15,62m2
4. közlekedő 3,50m2
5. WC-mosdó 1,64m2
6. szoba 13,67m2
7. szoba 12,96m2
Földszint hasznos alapterülete: 81,80m2

8. fedett terasz 11,02m2
9. terasz 11,31m2
10. erkély 6,85m2

Fűtés, meleg víz ellátás:
A lakás fűtése Vaillant eloblock VE 9 Q=9kW (3x14A) hőszivattyúval történik. A pinceszint is fűtött! A meleg víz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja.
Tartalékfűtésként zárt égésterű ABX TOLEDO légfűtéses kandallókályha kerül elhelyezésre igény esetén.

Villamos energia ellátás:
Az épület villamosenergia ellátása az utcai 0,4kV-os légvezeték hálózatról, földkábeles csatlakozással történt (háromfázisú fogyasztásmérővel).
Az épület villamos energia igénye 3x32A, számított hőszükséglete: Q=4,617 kW. Ennek biztosítására (a későbbiek során) az épület déli és nyugati tetőfelületére összesen 15 db napelem kerül felszerelésre. A napelemes rendszer becsült teljesítménye 4,50 kWp.Az inverter kiépítése a garázs ÉNY-i részén történik.

Szerkezet:
Falazatok: A falazatok Thermo-Block grafitos falazóelemből (U=0,13W/m2 K), a pinceszinti
teherhordófalak Leier 25 N+F falazóelemből (λ= 0,30 W/mK) és 25cm szélességű zsalukőből, a válaszfalak 10cm vastag Leier válaszfal elemekből épülnek. A pinceszint terepből kiemelkedő részeinek homlokzati felületei 10cm Austrotherm grafitos hőszigetelést (λ=0,031 W/mK) kapnak.

Tetőszerkezet:
Tagolt, kontyolt, nyeregtetős szeglemezes fedélszerkezet készül a terv szerinti formában. A tetőhéjazat Lindab antracit cserepes lemezből készül. A bádogos szerkezetek antracit Lindab eresz/lefolyórendszerrel készülnek.

Nyílászárók:
A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetű ablakok és ajtók kívülről antracit
fóliázással, a belső oldalán fehér színnel készülnek. A külső nyílászárók Kömmerling88 MD típusú 7 légkamrás műanyag szerkezetű ablakok és ajtók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A belső nyílászárók préselt farostlemez ajtólapokból készülnek.

Közművek:
Az utcában a víz, villany, szennyvíz és gázhálózat kiépített. A tervezett épülethez a
szennyvízcsatlakozás kiépült. Az épületben
keletkező szennyvíz elvezetése az utcai hálózaton keresztül történik.
Gázhálózati csatlakozás nem épül ki!

Homlokzatképzés:
A homlokzati felület fehér (0018) színű Baumit Silikon Top rendszerrel, a lábazat és a burkolt homlokzati felületek sötétszürke és sárgásbarna kőből készülnek.
Minden tervdokumentáció megtekinthető.

Kiválóan alkalmas állandó otthonnak, nyaralónak, több gyermekes családnak.

Bővebb információkért várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386180

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőpáhok

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kehidakustány

124.443 M Ft
5 + 2 szoba
192 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zalaegerszeg

350 M Ft
5108 m²
926 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

120 M Ft
9 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserszegtomaj

159.9 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

33 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúvölgy

90 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kehidakustány

87.8 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

120 M Ft
9 szoba
380 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

43 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

62 M Ft
2 + 1 szoba
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszántó

19.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

59.9 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

37.8 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

62 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserszegtomaj

175 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pacsa

54.9 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

120 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

42.99 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

169 M Ft
5 + 1 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Molnári

26.5 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

24.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentliszló

29.9 M Ft
2 + 2 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpáhok

27.99 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

80 M Ft
5 + 3 szoba
275 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

79.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

18 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

430 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

21.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút, Damjanich János utca

16.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sarud

17 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

54.9 M Ft
4 szoba
108 m2