Eladó családi ház

Felsőcsatár

Eladó családi ház leírása

Festői környezetben, a felsőcsatári hegyen, nem messze a Vasfüggöny-múzeumtól várja új, szerető családját ez a hangulatos, 3 szobás, 3 szintes családi ház és egy 2 szobás vendégház.

Az ingatlant jelenlegi tulajdonosai 10 éve vásárolták, teljeskörűen felújították.
Azóta is folyamatosan szépítik, az udvaron rengeteg gyümölcsfa, bokor és különleges virágok/növények kerültek beültetésre, melynek köszönhetően egy varázslatos udvarban gyönyörködhet az ide látogató.

Az utcafrontról dupla kapu biztosítja a gépjárművel való behajtást, ahol a 2 szobás vendégházat találjuk, mely egy 10 m2-es fedett kiülővel rendelkezik. Emellett egy földbe süllyesztett kb 7 -8 m2 es borospince található. Ezek mellett több kerti tároló is elhelyezésre került.
A telek fele erősen lejtős, így lépcsőzetes kialakítással több egyenes részre lett tagolva.

Autóját fedett beálló alatt tudhatja biztonságban.

A lakóház a telek közepén kapott helyet, melynek földszinti része 40 m2+20 m2 fedett terasz. A félemeleten 1 szoba, télikerttel, panorámás terasszal, mellékhelyiséggel került kialakításra 48 m2-en.
A tetőtérben egy br. 14 m2-es szoba található.

A villanyhálózat 3x16A-re lett bővítve. Az épületet a tulajdonos állandó lakhatásra újította fel, így a kályhákon kívül elektromos fűtő panelek és Daikin klímák is biztosítják a téli esték komfortérzetét.

Az udvaron egy 7,6*3,6 m-es medence is helyet kapott, mellette örökpanorámás napozóterasz és kerti tusoló is kiépítésre került.
Tv-internet szolgáltatás biztosított. Kamerarendszer, öntöző rendszer kiépítve.
Az esővíz m3-es tartályban és kiépített ciszternában is gyűjthető.

A telek összesen 3 helyrajzi számon 3577 m2, amely teljesen körbekerített, így a gyerekek, háziállatok biztonságban tudhatóak az udvaron.
Tehermentes ingatlanok: 1: Zártkert besorolású, Kivett/ lakóház, udvar 1570 m2,
2: Zártkert besorolású, szőlő 1140 m2, 2,68 AK
3: Zártkert besorolású, szőlő/ és gazdasági épület 867 m2, 2,04 AK értékkel rendelkező terület, így kifüggesztéses az ingatlan megvásárlása.

Rengeteget tudnék mesélni még, így ha a képgaléria megtekintése után úgy érzi, ez az Ön ingatlana, hívjon és minden részletről tájékoztatom.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőcsatár