Eladó családi ház

Feldebrő

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT FELDEBRŐN, A MÁTRA LÁBÁNÁL, EGERTŐL 21 KM-RE!

A kb. 1960-as években épült ingatlan a település kedvelt utcájában, kb. 15 perces kényelmes sétára található a központtól, a buszmegállótól és a híres Árpád-korabeli templomtól. A ház nagyon jó adottságokkal rendelkezik, a helyiségek jól alakíthatóak, az elrendezés igény szerint módosítható. Belső felújítás szükséges, de így az új tulajdonos saját elképzelései szerint tervezhet – legyen szó modern vidéki otthonról, nyaralóról vagy kiadásra szánt ingatlanról.

A falazat vályogból készült, a tető 2016-ban lett cserélve mind a főépületen, mind a nyári konyhán. A héjazat hódfarkú cserép.

Az ingatlan jelenlegi hasznos alapterülete 68 m2, mely igény esetén akár tovább növelhető. A nyílászárók hagyományosak és fából készültek. A fürdőszoba kádas, egyben van a WC-vel. A melegvíz- ellátás jelenleg nem megoldott, egy villanybojler egyszerű megoldásként szolgálhat. A fűtés gázkonvektorokkal (2 db) és kályhákkal történik. Több helyiség valamint a fedett tornác hagyományos, dekoratív cementlappal burkolt, ami ma már sajnos egyre ritkábban látható.

A lakótér jelenlegi elosztása a következő:
- 2 db hálószoba ( 14 m2 és 21 m2)
- előtér ( 8 m2)
- ebédlő ( 12,65 m2)
- fürdőszoba: (5,46 m2
- közlekedő ( 6,73 m2)

Ez utóbbiból a ház hátsó helyiségeibe jutunk, melyek akár egy másik bejáraton keresztül megközelíthetőek. Ezekkel a jelenleg tárolásra használt terekkel bővíthető a jelenlegi alapterület (kb 35 m2)
Az ingatlan egyik különlegessége a 20 m² alapterületű, hagyományos oszlopos tornác, amely harmonikusan illeszkedik a vidéki környezethez.
A főépületen kívül van egy rusztikus hangulatú, fagerendás nyári konyha is, ami árammal, kéménycsatlakozóval ellátott.

A minden oldalról zárt telek dupla széles, területe 1217 m2, benne termő gyümölcsfákkal, eperrel. A diófák nyáron kellemes árnyékot adnak. Az öntözés kerti csap segítségével kivitelezhető. A kert akár fűnyírással is könnyen karban tartható, de termőtalaja miatt ideális lehet akár egy veteményes kialakítására is.
A kapu lemezből készült nemrégiben, az utcafront felőli tégla kerítés is fel lett újítva. A főépület hátsó részében több tároló és egy istálló is megtalálható, az udvaron egy további fedett szín is van.

Ez a ház ideális választás azoknak, akik nem riadnak meg a belső felújítástól, egy csendes, hegyvidék közeli nyaralóra vágynak vagy akár egy kisebb ingatlanba költöznének.

A település rendkívül biztonságos, a termálvizeiről híres Egerszalók 15 km, Demjén 19 Km távolságra található. A faluban iskola (alsó tagozat), óvoda, bölcsőde, három élelmiszerbolt, egy gazdabolt, posta, könyvtár, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, védőnő található. Lakossága kb. 1000 fő. Busszal Egerbe átszállás nélkül, Budapestre, Gyöngyösre egy átszállással el lehet jutni, vasútállomás és autópálya csatlakozási lehetőség kb. 10 km. Budapest kb. egy órás autóút távolságra van. Több munkalehetőség Egerben és Gyöngyösön elérhető, a településről is indulnak céges buszjáratok.

A ház teljesen tehermentes és kifizetést követően gyorsan birtokba vehető! Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleink ingatlanvásárlását!

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is rendelkezésére állunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 03. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Feldebrő