Eladó családi ház

Fehértó

Eladó családi ház leírása

Egy birtok, amelyből nagyon kevés létezik

Vannak ingatlanok, amelyek értékét a négyzetméterek adják. És vannak olyanok, amelyeknek lelke, története és jövője van. Ez a fehértói birtok az utóbbi kategóriába tartozik.

A FertőHanság Nemzeti Park szomszédságában, páratlan természeti környezetben található ez a különleges ingatlan, ahol a közel kétszáz éves hagyomány találkozik a modern építészettel és az energiatudatos működéssel. A nyugalom, a szabadság és a lehetőségek ritka kombinációját kínálja új tulajdonosának.

Akár exkluzív vidéki rezidenciát keres, akár egy különleges üzleti koncepció megvalósításán gondolkodik, ez a birtok kivételes alapot biztosít hozzá.

BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK

Az ingatlan adottságai rendkívül sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé:

Lovas központ, lovas oktatás vagy tereplovaglás

Nyugdíjas lovak bértartása, ló-nyugdíjasotthon kialakítása

Kutyapanzió vagy kutyatenyésztő telep

Juh-, kecske-, baromfi- vagy kisállattenyésztés

Falusi turizmus, vendégház vagy természetközeli szálláshely

Gazdálkodási és bértartási tevékenységek

A Győr, Mosonmagyaróvár, Csorna és az osztrák határ közelsége kiváló elérhetőséget biztosít, miközben a birtok megőrzi nyugodt, zavartalan atmoszféráját.

AZ INGATLAN

A 127 m²-es lakóház két, egymással tökéletes összhangban álló épületrészből áll.

Az eredeti, 1820 körül épült épületrész vastag tömésfalai kivételes hőszigetelő képességgel rendelkeznek, a felújított nádtető és a gyönyörű cserépkályha pedig egyedülálló hangulatot teremt.

A 2022-ben megvalósult bővítmény modern építési technológiával készült, miközben megjelenésében tiszteletben tartja a birtok hagyományos karakterét. Központi eleme a lenyűgöző, 64 m²-es nappali, amelyből csodálatos kilátás nyílik a tóra, az istállóra és a környező tájra.

Főbb adatok

127 m² lakótér

3.377 m² parkosított birtok

Hálószoba + további szobák kialakításának lehetősége

64 m²-es reprezentatív nappali

Felújított és új építésű épületrészek harmonikus egysége

Saját kerti tó

Gyümölcsfák és szőlő

Panorámás kilátás a FertőHanság Nemzeti Parkra

ÁLLATTARTÁSRA ÉS GAZDÁLKODÁSRA ELŐKÉSZÍTVE

A birtok egyik legnagyobb értéke a meglévő infrastruktúra.

Az eredeti istálló kialakítása 6 angol boxot és 12 önitatós állást foglal magában, emellett nyeregtároló, takarmánytároló és további kiszolgáló helyiségek is rendelkezésre állnak.

A szomszédos nemzeti park területein kedvező feltételekkel bérelhetők legelők és kaszálók, amely tovább növeli az ingatlan gazdasági potenciálját.

MODERN ÉS KÖLTSÉGHATÉKONY MŰKÖDÉS

6,2 kW-os napelemrendszer

Cserépkályha és kandalló

Ásott és fúrt kút

Kiváló hőháztartású épületszerkezet

A birtok fenntartási költségei rendkívül kedvezőek, így hosszú távon is gazdaságosan üzemeltethető.

TOVÁBBI ELŐNYÖK

HIPA-mentes település

Per- és tehermentes ingatlan

Több helyrajzi számból álló birtoktest

A berendezés jelentős része a vételár részét képezi

Ez az ingatlan nem csupán egy ház vagy egy birtok. Egy olyan lehetőség, amely egyszerre kínál életminőséget, üzleti potenciált és időtálló értéket egy egyre keresettebb térségben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26.

2 szobás családi házak ára Fehértón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fehértó