Eladó családi ház

Esztergom, Temesvári utca

Eladó családi ház leírása

Korrekt ár, nagy telek, sok lehetőség családi ház Esztergom-kertvárosban, a Temesvári utcában!!!
Eladásra kínálunk egy háromszintes, 1980-as években épült, lakható állapotú családi házat Esztergom-kertváros egyik nyugodt, gondozott környezetű utcájában, a Temesvári utca szívében.
A környék csendes, lakóövezeti, térfigyelő kamerával felszerelt utca, odafigyelő, gondos szomszédokkal.
Kiváló lehetőség családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is a különálló épület akár vendégházzá, irodává, műhellyé vagy albérletté alakítható.
A 1492 m²-es telek parkosított, gyümölcsfákkal, szőlőskerttel, kutyakennellel és korábban baromfitartásra használt, kerítéssel körbezárt résszel. Az udvaron nagy árnyas fa ad kellemes pihenőhelyet, elöl parkosításra, hátul kertészkedésre is van lehetőség. Két fúrt kút is található, működésük jelenleg nem ismert.
A főépület magasföldszinti lakószintjén 83 m²-es lakótér és egy 18 m²-es fedett terasz található, amely tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, kényelmes vacsoráknak, beszélgetéseknek.
A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt:
előszoba (innen nyílik a padlásfeljáró)
étkezős konyha beépített konyhabútorral, víztisztítóval, mosogatógéppel és kombinált tűzhellyel (gáztűzhely, elektromos sütő)
- kamra/spejz beépített polcrendszerrel
- külön WC
- tágas, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel
- két kisebb és két nagyobb, világos szoba
A szuterén szinten kétállásos garázs, tárolók és egy felújítandó mosdó kapott helyet. A tetőtér beépíthető, így akár többgenerációs otthon is kialakítható. A ház 2020-ban új műanyag nyílászárókat kapott, fűtése gázcirkóval történik.
A kert hátsó részében áll egy önálló, 61 m²-es, jelenleg is lakható gazdasági épület, amelyben:
- konyha
- épített, zuhanyzós fürdő
- külön WC
- tágas szoba
- nagy konyha
- külön kamra és spejz
A kis házikó saját víz- és villanyórával rendelkezik, valamint külön bejárati csengővel a kapunál. Fűtése a főépület gázcirkójáról megoldott, emellett található benne egy téglakályha beépített sütőtérrel, amelyben ízletes sültek készültek korábban.
A telek minden irányból körbekerített, az udvarban több autó kényelmes parkolása is biztosított: a garázs mellett akár 4 autó is elfér. Emellett egy zárt külső tároló és egy kispadlás is segíti a ritkábban használt dolgok elhelyezését.
Esztergom belvárosa autóval 1520 perc alatt elérhető, a közelben buszmegálló is található.
Ez az ingatlan nem csupán falakat és tereket kínál egy helyet, ahol valami új kezdődhet.
A ház már áll most már csak egy új történetre vár.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

5 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Temesvári utca