Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
A Börzsöny hegység lábánál, Rétság és Balassagyarmat között elhelyezkedő
Érsekvadkerten két házból álló családi otthon eladó, tágas és rendezett telekkel, további tárolásra alkalmas melléképülettel, pincével és kellemes fedett terasszal.
A két ingatlan összesen 151 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik. A nagyobb épületben négy tágas szoba (két lakószoba, egy gardrób szoba és egy hall), kényelmes konyha spájzzal, tágas előszoba, közlekedő és igényes fürdőszoba található. Belső hasznos alapterülete 116.8 négyzetméter. A helyiségek kialakítása lehetővé teszi a kényelmes családi
életteret különféle igények szerint alakítható szobákkal. A helyiségek fűtéséről és a melegvíz előállításáról kondenzációs gázcirkó gondoskodik. A hőleadó radiátorok minden helyiségben rendelkezésre állnak, termosztatikus szelepekkel szerelve. Egy helyiségben, pedig az igény
szerinti kiegészítő fűtést fa tüzelésű kandalló biztosítja. Füstérzékelők kerültek felszerelésre azokban a helyiségekben, ahol fa tüzelésre van lehetőség. A konyhában a villamosenergia alapú gépesítés mellett, lehetőség van hagyományos tűzhely használatára is. A nyílászárók
részben műanyag, részben fa típusúak. Az ingatlan vegyes falazattal épült, 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik, kivéve az északi oldalt. A villanyhálózat korszerűsítése megtörtént, réz vezetékek felhasználásával, valamint a tető fedése is cserélve lett mindkét ingatlanon. A
főépület részeként lett kialakítva egy kifejezetten tágas, 33 négyzetméteres fedett terasz kertkapcsolattal és egy kívülről nyíló 14.8 négyzetméteres tárolásra alkalmas helyiség. A kisebb ház belső hasznos alapterülete 34.4 négyzetméter, ahol egy amerikai konyhás
nappali, egy tágas szoba, előszoba és fürdőszoba található. Fűtéséről MIKA gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókkal és termosztatikus szelepekkel. A melegvizet elektromos bojler biztosítja „éjszakai” áram felhasználásával. A konyhában gáztűzhely került beépítésre.
Az épület tégla falazattal épült és 15 cm-es szigeteléssel ellátott, a nyílászárók itt is részben fa, részben műanyag típusúak, a villamoshálózat réz vezetékekkel lett kialakítva. Mindkét ingatlanban kiépítésre került hűtő/fűtő klíma is, 9 kW teljesítménnyel. A közművek közül villany (3*16 A és 1*32 A), víz, csatorna és gáz egyaránt megtalálható az épületekben, valamint optikai internet kapcsolat került kiépítésre.
Összefoglaló a műszaki tartalmakról: az ingatlanokban lehet fűteni, fával, gázzal és villannyal. A melegvizet, fával, gázzal és villannyal lehet előállítani. Sütni-főzni szintén az előzőekben említett energiaforrások felhasználásával van lehetőség.
A két épület egy 1037 négyzetméteres, teljesen körbekerített, sík telken helyezkedik el, a kerítés első és hátsó része az elmúlt években lett gondozásmentes és időtálló lemezre cserélve. A gyönyörűen rendben tartott telken helyet kapott még egy tárolásra alkalmas melléképület, pince, autóbeálló és egy hangulatos fedett terasz. A telek méretéből adódóan
mindezek mellett is elegendő hely marad a szabadtéri kikapcsolódáshoz, kertészkedéshez, veteményezéshez. A kisebb házban továbbá lehetőség nyílhat egy részben önellátó életvitel, háztartás kialakítására, és így akár több generáció egymás melletti, mégis elkülönült együttélésére, vagy esetleg iroda, „home office” kialakítására. Kiváló választás azoknak, akik
a város zajától mentes, vidéki környezetre vágynak.
Az ingatlan tehermentes.
Vételára: 45.900.000 Ft.
Érsekvadkert a Börzsöny hegység lábánál, a Nógrádi-medencében, Rétság és
Balassagyarmat között, a 22-es számú közlekedési út mentén helyezkedik el.
A község Rétságtól 10 kilométerre, Balassagyarmattól 15 kilométerre, Budapesttől pedig 70 kilométerre található. Közlekedés szempontjából könnyen megközelíthető autóval és autóbusszal egyaránt, akár helyközi, akár távolsági járatok sűrű menetrenddel közlekednek. A település ellátottsága megfelelő, megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez
szükséges: általános iskola, óvoda, orvosi, és fogorvosi rendelés, gyógyszertár, üzletek,
posta.
Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 29. Utoljára módosítva: 2025. 01. 17.
Cím: Érsekvadkert, Zugliget utca
