Eladó családi ház – Erdőkertes

Eladó családi ház leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ, KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉGGEL! NYUGALOM ÉS TÉR ERDŐKERTESEN!

Eladó Erdőkertesen, csendes, folyamatosan megújuló környezetben egy bruttó 140 m²-es, kétszintes családi ház, nagy garázzsal és 762 m²-es telekkel.

Az 1990-es években épült ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes otthona lehet akár egy nagyobb családnak is, ugyanakkor kialakítása kiváló lehetőséget kínál arra is, hogy két, egymástól jól elkülönülő lakótérré alakítsák. Ez különösen vonzó lehet többgenerációs családok számára, de befektetési célra is érdekes alternatívát jelenthet.

A ház alsó szintjén nappali, hálószoba, fürdőszoba, közlekedő és lépcsőház (tároló lehetőséggel) kapott helyet, amelyet egy dél-nyugati tájolású, kertre néző 11 nm-es terasz egészít ki. A felső szinten három hálószoba, egy nappali, fürdőszoba és erkély biztosítja a család számára szükséges életteret.



Az ingatlan B30-as téglából épült, külső felületét perlites vakolat borítja, a lábazat szigetelt. A fa nyílászárók mellett a jó állapotú, kerámia tetőcseréppel fedett tető hosszú távon is megbízható alapot jelent.

A ház összközműves, víz-, gáz-, villany- és csatornahálózattal rendelkezik. A fűtés gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az alsó szinten klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a biztonságról pedig riasztórendszer gondoskodik.

A praktikumról sem kell lemondani: az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es, szerelőaknával rendelkező garázs, valamint mintegy 20 m²-es, jól használható padlástér. A 744 m²-es telken két különálló, téglából épült kerti tároló (füstölővel) 10 és 15 m²-es valamint külön fatároló is helyet kapott.

A kert igazi nyugodt menedék: a hátsó kertet sűrű tujasövény választja el a szomszédos ingatlanoktól, így intim, kellemes környezetet biztosít a pihenéshez. A délnyugati fekvésű, kertre néző terasz ideális helyszín lehet egy délutáni kávéhoz, családi beszélgetésekhez vagy a nyári estékhez.

A telekre elektromos kapun keresztül lehet behajtani, a kocsibeálló és a ház körüli járda betonozott. A kert gazdaságosabb öntözését külön kerti mellékvízmérő segíti.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba is veheti.

A környék egyik nagy előnye, hogy a természet közelsége és a mindennapi élethez szükséges elérhetőség jól megfér egymás mellett. Az erdő mindössze 500 méterre található, az aszfaltos út körülbelül 20 méterre, a buszmegálló pedig hozzávetőleg 5 perc sétával elérhető.

Ha olyan otthont keres, ahol elegendő tér jut a család minden tagjának, fontos a nyugodt, természetközeli környezet, és értékeli a kétgenerációs kialakítás lehetőségét, érdemes személyesen is megismernie ezt az erdőkertesi ingatlant.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Ézsiás Ágnes tel: ************* email: ******************

Referencia szám: HZ028996

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes