Eladó családi ház

Erdőkertes

Eladó családi ház leírása

Eladó Erdőkertes aszfaltozott utcájában, új építésű 113 m2-es önálló családi ház 999 m2-es telken.

A ház 4 szoba + amerikai konyhás nappaliból, kamra, kádas fürdőszoba, külön zuhanyzós WC, és teraszból áll, (A terasz nincs az alapterületben)

Műszaki tartalomból:
– Alap: 90 cm mély, 50 cm széles sávalap, 12-es betonvassal
– Főfal: Porotherm 30 N+F falazattal készül, válaszfal 10 cm-es tégla válaszfal
– Födém, tető: betongerendás födém, szarufák, horganyzott ereszcsatorna, cserépfedés
– Födémszigetelés: 20 cm ásványi szálas hőszigetelés, energetikai előírások szerint
– Villanyszerelés: 1x32 A, falhornyokban műanyag csövezéssel vezetett hálózat, riasztó előkészítés, internet és kábel TV előkészítés (hálószobák, nappali)
– Fűtésrendszer: padlófűtés + 10 kW-os hőszivattyú vagy gázcirkó (árkülönbséggel)
– Nyílászárók: fehér műanyag, 5 légkamrás német profil, 3 rétegű üvegezés
– Homlokzat: 12 cm grafitos hőszigetelés, nemesvakolat 1,5 mm szemcsemérettel (1-es színkódig)
– Kerítés: 30x30 cm előre színezett kerítéselem, deszkakerítés, nagykapu és kiskapu, járda a kiskaputól a bejáratig
– Kocsibeálló: 2 db 60 cm széles betonsáv, ház körül 40 cm széles védőjárda betonozással
– Kert: tereprendezés (meglévő föld egyenletes elterítése)
– Belső kialakítás: száraz vakolás, 2x glettelés, 2x festés, fehér diszperziós falfestéssel
– Burkolatok: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben hidegburkolat, fürdőben 1,8 m magasságig, konyhában 60 cm magasságig
– Terasz: burkolat nem része a vételárnak

Megtekintési szándékával kapcsolatban keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom!

Teljes körű hitelügyintézés, ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány, értékbecslés egy helyen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu

Referencia szám: HZ089034

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

5 szobás családi házak ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes