Eladó családi ház – Erdőkertes

Eladó családi ház leírása

Erdőkertesen a Fő út közelében eladó egy 175 nm-es, 4 szobás, újszerű, napelemes, földszintes családi ház, dupla garázzsal, 834 nm-es telken.

A rendkívül magas műszaki és esztétikai színvonalú családi ház Erdőkertes központjától és az Erdőkertesi Pisztrángos tótól autóval 5 percre található csendes, jó levegőjű utcában, új építésű családi házas környéken, a Háromház városrészen.
2020-ban épült szuper energetikával, magas műszaki tartalommal és minőségi anyagokból. A ház OKOS OTTHON, azaz a lényeges működési funkciók mobil telefonról vezérelhetők.

A családi ház beosztása:
• amerikai konyhás nappali (36,7 nm)
• 3 hálószoba beépített szekrényekkel (12,6-12,3-13,8 nm)
• fürdőszoba káddal-épített zuhanyzóval-toalettel
• vendég toalett
• háztartási helyiség (4,8 nm)
• tágas előszoba
• közlekedő
• fedett első és hátsó terasz 20 nm

Műszaki tartalom:
Porotherm 30-as tégla, 12 cm homlokzati hőszigeteléssel/Porotherm 10-es válaszfal tégla
Beton födém 20 cm hőszigeteléssel/ 5 cm-es XPS -Bramac tetőcserép
Aluplast IB 4000 típusú,3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval
Okos Alu automata redőny
Magas minőségű beltéri és kültéri ajtók, burkolatok, szaniterek
Magas minőségű gépekkel felszerelt konyha (Bosch mosogató, tűzhely, Whirlpool sütő, mikro, stb.), melyek az ár részét képezik.
Okos, dupla, szekcionált, automata garázs ajtó
Elektromos autó töltő
7,5 kw-os napelemrendszer hálózati visszatáplálással
Padlófűtés, melegvízellátás kondenzációs kazánnal, évi 9880 Ft átlagos fogyasztással.
Elektromos áram: az éves elszámoláskor, a napelem miatt null- vagy negatív szaldós
Okos Hitachi klíma
Elektromos kandalló, alternatív lehetőségként fatüzelésű Leier kémény beépítve
Okos, automata öntöző rendszer
Okos riasztórendszer
Okos robotfűnyíró
Beépített vízszűrő (Honeywell típusú)

Az ingatlan előnyei
• közel a főúthoz és buszmegállóhoz-kiváló elhelyezkedés, biztonságos környék
• átlagon felüli, magas műszaki tartalom
• alacsony fűtés-áram díj (9880 Ft /hó átalány)
• különleges saját kert -200db növény
• kiváló szomszédok
• Autóval 15 perc az M3 Gödöllői felhajtó és a bevásárlási lehetőség
• Budapesttől 30 km-es távolság, a főváros 40 perc alatt megközelíthető három irányban(M3-Vác-M3M0)

2025-ben érvényes új CSOK PLUSZ feltételek érvényesek.
Kedvező megbízási díj saját ingatlanának eladására, ingatlan jogi-és földhivatali ügyintézés, értékbecslés, energetikai tanúsítvány új rendelet szerint.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

4 szobás családi házak ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes