Eladó családi ház

Erdőkertes

Eladó családi ház leírása

Céges építkezés hitel felvehető!!!

Erdőkertesen csendes, nyugodt helyen eladó 1050 nm-es telekre épülő önálló családi ház!!!

Jelen pillanatban ha másik tervet szeretne szeretne a vevő 100 nm-es ház 79,9 millió, de lehet nagyobb is plusz árral.

A ház nettó: 100,42 nm
Szélfogó 2,96 nm
Terasz: 23,75 nm
Telek. 1050,00 nm

A ház elosztása:
belépő 2,96 nm
előszoba 5,78 nm
konyha-étkező 12,46 nm
nappali 26,40 nm
kamra 1,42 nm
szoba 12,96 nm
zuhanyzó 6,84 nm
házt.helyiség 5,40 nm
fürdőszoba 8,76 nm
szoba 10,20 nm
szoba 10,20 nm
terasz 23,75 nm

Belső műszaki tartalom:
Szerkezeti részek:
Az alapozás a földben 90 cm mélyen vasalt betonnal, a lábazat zsalukő elemekkel melyeket szintén betonnal kiöntve készítünk el. A teherhordó falak 30-as PTH okos téglából kerülnek falazásra. Az épületen fa födém készül, melyre 25 cm-es ásványgyapot szigetelés kerül. A külső homlokzaton 15 cm-es hungarocell szigetelés készül pasztellszínezéssel, a lábazat szintén színezéssel lesz megoldva. A külső nyílászárók fehér színűek, 5 légkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel. A tetőhéjazat Bramac cserép sötétbarna színű, hagyományos bádogozással.
Burkolatok:
A külső terasz, illetve a bejárat előtti lépcső burkolata 5000.- Ft/m2 áron választhatóak. A lakáson belüli hidegburkolat az előszobában, közlekedőben, konyha padlón, kamrában, konyhabútor közötti részen 5.500.- Ft/m2 áron választható. Konyhabútort nem tartalmaz a vételár. A hálószoba, helyiségekben laminált parketta kerül lerakásra mely 7.000.- Ft/m2 áron választható szegély léccel együtt. Burkolási magasság: fürdőszoba 2,1 m-ig, a WC-ben a burkolási magasság 1,25 m, természetesen, ha a vevő 2,1 m magasságig kéri a burkolást, azt árkülönbözet számolása, és az ár elfogadása után elvégezzük.
Szaniterek:
Kád kádlábbal együtt választható 70.000.- Ft-ig, ha a vevő zuhanyzót szeretne, akkor épített zuhanyzó kerül megépítésre (ytong falazó elemmel), ezt a gépészet kiépítésénél kell jelezni. Ha a gépészeti kiépítés elkészült, akkor csak egyeztetés után árkülönbözet elfogadásával lehet módosítani. A csaptelep 30.000.- Ft-ig választható kád, vagy zuhany csaptelepre 30.000.- Ft-ig választható. Mosdó 40.000.- Ft-ig illetve a mosdó csaptelep is 30.000.- Ft-ig választható. 1 db WC külön mellékhelyiségben, 1 db WC-t lehet kérni a fürdőbe is 50.000.- Ft/db. A WC-ben hideg-meleg vizes kézmosó kiépítés készül a mosdó 20.000.- Ft-ig, a csaptelep 30.000.- Ft-ig választható.
Felületképzés:
A belső falak vakoltak 2-szeri glettelést, és 2-szeri diszperziós festést kapnak, pasztellszínig az erősebb színek esetében az árkülönbözet számolás és az ár elfogadása után elvégezzük.
Belső ajtók: A belső ajtók 60.000.- Ft-ig választhatók kilincsel együtt. A közlekedőnél belső ajtót nem építjük, be felár ellenében lehet kérni.
Villanyszerelés:
A lakásokhoz 3*16 A. Áram tartozik, helyiségenként 1 db mennyezeti lámpa (nappaliban 2 db) fürdőben plusz 1 db falikar a tükör fölé, valamint 1 db dugaszoló ajzat, a teraszon 2 db oldalfali lámpa és 1 db kinti dugó aljzat, helyiségenként egy mennyezeti lámpa. Összesen 60 db kiállás (kapcsolók, konnektorok). Az a feletti szerelvény kiépítését anyaggal 25.000.-ft/db áron lehet kérni. A szerelvények Legrand (Niloe) típusúak fehér, vagy elefántcsont színben. A lakáson belül mozgásérzékelő riasztó vezetékezése elkészül a szerelvények nélkül. A kiskapu illetve nagykapu elektromos kiépítése elkészül motorizálás nélkül.Az ár tartalmaz egy Baxi kondenzációs gázkazánt 350.000.Ft összegig!
Kerítések:
Az utcafronton a kerítés Semmerlock betonpillér (színben választható), közti deszkázással lesz meg oldva. Az épület körül kavics feltöltés. Az udvar a hulladéktól kitakarítva kerül átadásra a föld, illetve a parkosítás a vevő feladata. Az utcafronton a bejárati ajtóhoz vezető út 1 m szélességben simított beton.

Bármilyen belső-külső változtatás: belsőszín, burkolat, szerelvény stb. a kivitelezővel való egyeztetés és a felmerülő költségek megbeszélése, elfogadása után történhet.

Parkolás: zárt udvaron belül

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

4 szobás családi házak ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes