Eladó családi ház

Erdőkertes

Eladó családi ház leírása

Erdőkertesen kínálom Önnek a képeken látható 111nm-es kívül-belül takaros családi házat.
Kizárólag irodám kínálatában található, és jó szívvel ajánlom. Aki olyan otthont keres, ami statikailag, és jogilag is rendezett, szerintem megtalálta amit keresett. Tulajdonosai felújították szinte az egész házat.
Műszaki adatai:
4 éve:
- tető csere ( szarufák-fólia, cserép tető), ( eredeti fa és beton födém)
- parketta a szobákban
- 2 db 3.5KW gree hűtő-fűtő klíma felszerelése
9 éve:
- fűtésrendszer
- homlokzati szigetelés ( 10 cm dryvit), ( B30 téglából épült)
10 éve:
- víz és villanyvezetékek cseréje (1x32A, 1x16A éjszakai áram)
Nem lett felújítva, mert jó állapotú:
- fehér műanyag tokban 2 rétegű üvegezésű ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva ( van ami régebbi, van ami újabb).
- kombi-turbo gázkazán radiátorra kötve + melegvíz szolgáltatás
- alternatívaként, szükség esetén 120L villanybojler
- kandallónak kémény

Elosztása: fedett terasz, tágas előszoba, WC, fürdőszoba(mosdó-kád- mosógépkiállás-törölközőszárítós radiátor), konyha-étkező (konyhabútor az ár részét képezi),( szülői hálóba bejárat innen is), 8nm spejz,közlekedő, nappali-ebből nyílik 2 gyerekszoba( az egyikben még egy bejárat), és a szülői hálószoba is.

A telek 1141nm. 13nm betonozott garázs( hullámpala az oldala és tető fedése is), autó beálló biztosítva. 14.40nm pince, 7nm borospince és több állattartásra is használt gazdasági épület található a kerten belül. A kert hihetetlenül ki van használva, főleg a mai rohanó világban meglepetés. Termő gyümölcsfák: 5 őszibarack, 2 meggyfa, 2 szilvafa, 1 almafa, 3 körtefa, 2 nektarin, 1 diófa; szőlő, málna és szeder ontja a vitamin adagot. Jó zsíros föld (földcsere) pedig a zöldségnek ideális. Locsolásukat a 12 gyűrűs ásott kút biztosítja. Ami biztos nem marad a két darab fóliasátor és a 2db búvárszivattyú.

Közlekedését tekintve 10 perc gyalog a 318-319 volánbuszmegálló Újpest-Központ irányába, 4 perc a helyi járat a vonatállomásra a Nyugati-pu-Vác vonala felé.
Bevásárlási lehetőség, orvos, fogorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, Önkormányzat, Posta, könyvtár a közelben.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen meg elérhetőségemen megtekintési időpont rögzítésére. Előzetes bejelentkezés szükséges! Köszönöm.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 20.

4 szobás családi házak ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes