Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5373SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, GARÁZS, NAGY TERASZ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- "H" TARIFA ÉS NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉS

- 4 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA

Érd Parkváros Dombosváros részén csendes, kertvárosias környezetben 968m2-es telken nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás + garázs, összesen 155.39m2-es (terasz felével) új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2027. Április.

Megbízható beruházó, számos referencia ingatlannal. A fotók között már eladott ház képei is láthatók.

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 117.38m2 lakótér + garázs - tároló + teraszok): előterasz (3.91m2), előtér (4.25m2), közlekedő (11.52m2), konyha - étkező (14.64m2), nappali (28.89m2), kamra (1.62m2), fürdőszoba + wc (8.46m2), háztartási helyiség - zuhanyzó (7.20m2), 3 szoba (14.10m2, 14.10m2, 12.60m2), garázs - tároló (15.40m2 - 6.20m2), terasz (25.20m2).

Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. Bakonytherm 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Ytong 10-es válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, redőnytokkal előkészítve. kívül-belül márvány párkányokkal. A belső nyílászárók modul és egyedi méretű furnérozott fa szerkezetű ajtók. Zárófödémen 2x15cm szigetelés. Cserép fedésű tető. Kerítés: zsalukőből épített.

"H" tarifa és napelem előkészítés a vételár részét képezi.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a burkolatok egységesen 7.000Ft/m2 árig választhatók. Lehetőség van a beltéri ajtók kiválasztására is a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését Bosch típusú 9Kw-os hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg vizet 300l-es HMV tároló biztosítja hőszivattyúra kötve.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

EXTRÁK: riasztó, beépített redőnytok, klíma előkészítés, márvány párkányok, "H" tarifa előkészítés, napelem előkészítés, elektromos garázsajtó, elektromos nagykapu.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, és bevásárlási lehetőségek pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, posta, bankokautóval pár perc alatt elérhetőek.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd