Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÉRD VINCELLÉR VÁROSRÉSZÉBEN

Érd kedvelt Vincellér városrészében, nyugodt, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy jelenleg építés alatt álló, egyszintes, nettó 110 m²-es családi házat, amely egy 589 m²-es telken kap helyet.

A modern kialakítású otthonhoz két terasz is tartozik, 16,78 m² és 12 m² méretben, amelyek kellemes szabadtéri életteret biztosítanak a családi és baráti összejövetelekhez, valamint a pihenéshez.

A kivitelezés jelenleg is folyamatban van, így a megfelelő készültségi szintig az új tulajdonosnak még lehetősége nyílhat arra, hogy bizonyos burkolatokat és belső részleteket saját ízlésének megfelelően válasszon ki.

A ház beton sávalapra, 30 cm vastag tégla külső falazattal, valamint 10 cm-es tégla válaszfalakkal épül.

A komfortos és energiahatékony működésről hőszivattyús rendszer gondoskodik:
-padlófűtés minden helyiségben,
-mennyezeti hűtés a lakótérben,
-15 cm-es homlokzati hőszigetelés,
-30 cm-es födémszigetelés.

Az ingatlanba prémium kategóriás Hofstadter ÖkoStyle 76MD nyílászárók kerülnek beépítésre.

A nyílászárók beépítése is kiemelt műszaki színvonalon történik: hőhídmentes Purenit alátámasztással, valamint RAL szalagos beépítési technológiával, amely a megfelelő lég- és vízzárás mellett hozzájárul az épület energiahatékony működéséhez és a szerkezet hosszú távú tartósságához.

A konyha és az étkező árnyékolásáról német ROMA Modulo P zsaluziák gondoskodnak, amelyek a modern megjelenés mellett hatékony fény- és hővédelmet is biztosítanak.

A további nyílászáróknál a komfortot motorosan működtethető árnyékolók, redőnyök és szúnyoghálók növelik.

A kert kialakításánál már a későbbi kényelmi és praktikus igényeket is figyelembe vették.

Kialakításra kerül:
-két kerti csap,
-jakuzzi-előkészítés,
-elektromos fűnyíróhoz szükséges elektromos kiállás,
-öntözőrendszer előkészítése,
-kerti tárolóhoz elektromos kiállás.

Az 589 m²-es telek kellemes méretű kert kialakítására ad lehetőséget, ahol akár pihenőrész, játszótér, jakuzzi vagy további zöldfelület is kényelmesen helyet kaphat.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik új építésű, korszerű és energiahatékony családi házat keresnek Érden, és fontos számukra az egyszintes kialakítás, az alacsony fenntartási igény, valamint a modern és minőségi műszaki megoldások.

A hőszivattyús rendszer, a padlófűtés, a mennyezeti hűtés, a prémium kategóriás nyílászárók, a hőhídmentes és RAL szalagos beépítési technológia, valamint a magas szintű hőszigetelés együttesen egy kényelmes, modern és gazdaságosan fenntartható otthont teremtenek.

További információért, a részletes műszaki tartalomért és az építkezés aktuális állapotával kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd