Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

NAPELEMES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN – NÉGY HÁLÓSZOBA, FEDETT TERASZ ÉS 780 M²-ES TELEK

Tágas közös élettér, külön szoba minden családtagnak, a nappaliból nyíló fedett terasz és kert, ez az érdi családi ház kényelmes helyet kínál a közös időtöltéshez és az elvonuláshoz egyaránt.

Érd csendes, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 780 m²-es telken álló, nappali + négy hálószobás, duplakomfortos családi házat. A földszintből és beépített tetőtérből álló otthonhoz egyállásos garázs és további két fedett udvari gépkocsibeálló tartozik. Energiaellátását 10 kW-os, szaldóelszámolású napelemes rendszer egészíti ki.

KÖZÖS ÉLETTÉR, KÖZVETLEN TERASZ- ÉS KERTKAPCSOLATTAL

A földszint központja az egymáshoz kapcsolódó nappali, étkező és konyha: kényelmes helyszín a családi étkezésekhez, beszélgetésekhez és vendégfogadáshoz. A konyhához kamra is tartozik.

A nappaliból közvetlenül elérhető fedett terasz a kert felé nyitja meg az otthont. Kellemes helyet ad a reggeli kávéhoz, a szabadtéri étkezésekhez vagy egy nyugodt délutáni pihenéshez.

Ezen a szinten egy hálószoba és egy WC-vel felszerelt fürdőszoba is található, így a földszinten is rendelkezésre állnak a mindennapi élethez szükséges helyiségek. Az elrendezést előtér, közlekedő és kazánszoba egészíti ki.

NÉGY HÁLÓSZOBA, KÉT FÜRDŐSZOBA

A tetőtérben további három hálószoba, fürdőszoba és közlekedő kapott helyet. A szobák gyerekszobaként, vendégszobaként vagy otthoni dolgozóként is használhatók, a két fürdőszoba pedig megkönnyíti a család reggeli készülődését.

A szinteket masszív korláttal kialakított belső lépcső köti össze. A padlás további tárolási lehetőséget biztosít.

NAPELEMES RENDSZER ÉS TÖBBFÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉG

A ház 30 panelből álló, 10 kW teljesítményű napelemes rendszerrel rendelkezik, amelyhez 10 kW-os Fronius Symo inverter tartozik. A rendszer másfél éve üzemel, szaldóelszámolással.

A központi fűtést Radiant gázkazán biztosítja. Az alsó szinten egy Midea hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, további kiegészítő fűtési lehetőséget pedig a kandalló kínál.

A melegvíz-ellátáshoz 220 literes tároló tartozik, és vízlágyító berendezés is szolgálja az otthon kényelmét.

Megfelelő töltőberendezés és elektromos kiépítés mellett a napelemek által megtermelt energia elektromos autó töltésére is felhasználható.

KERT HALASTÓVAL, ÖNTÖZŐRENDSZERREL

A 780 m²-es telken a pihenés és a kertészkedés is helyet kaphat. A kertben halastó, öntözőrendszer és 25 m³-es vízgyűjtő található. A kerti szerszámok és eszközök elhelyezésére külön tárolóépület szolgál.

Az utcafronti és a hátsó kerítés egyaránt új.

GARÁZS, HÁROM PARKOLÓHELY ÉS BIZTONSÁGI FELSZERELTSÉG

A 16 m²-es, ablakos garázs egy gépkocsi számára biztosít helyet, emellett az udvaron további két autó számára fedett gépkocsibeálló áll rendelkezésre. A kapuk távirányítással működtethetők.

Az ingatlan riasztórendszerrel és biztonsági kamerákkal felszerelt.

ÉPÜLETSZERKEZET ÉS TOVÁBBI FELSZERELTSÉG

A ház a 2000-es évek elején épült, 38 cm-es Porotherm nútféderes téglafalazattal és 3 cm-es Terralith szigeteléssel. Az összetett, kontyolt tetőt Bramac cserép fedi.

Az ablakpárkányok természetes kőből készültek. A nyitható ablakokon – köztük a négy tetőablakon – szúnyogháló található. Az emeleti nyílászárók sötétítőkkel, egyes ablakok sötétítő fóliával felszereltek.

Ez az otthon jó választás lehet azoknak, akik csendes érdi környezetben keresnek négy hálószobás családi házat, közvetlen kertkapcsolattal, kényelmes parkolással és napelemes rendszerrel.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401543

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Tusculanum