Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5355KE

- KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

- NAPPALI + 3 SZOBA, FEDETT TERASZ, GARÁZS, TÁROLÓ

- ALACSONY REZSI KÖLTSÉG

- ÖNTÖZŐRENDSZER, FÚRT KÚT

- GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT KERT

- PANASONIC KLÍMABERENDEZÉS

Érd Alsó Parkvárosban, aszfaltozott mellékutcában 803m2-es telken, eladó egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott 116.04m2-es (+ fedett terasz), nappali + 3 szobás + garázs, önálló családi ház.

Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul (116,04m2 + 15,11m2 terasz): előszoba (7,38m2), nappali –étkező (34,52m2), konyha (7,74m2), kamra (1,44m2), wc (1,44m2), közlekedő (6,54m2 és 1,87m2), fürdő (6,90m2), 3 szoba (11,70m2, 11,34m2, 10,17m2), fedett terasz (15,11m2), garázs (15m2).

Szerkezeti leírás: az ingatlan 2000-ben épült minőségi anyagok felhasználásával, saját részre. Beton alap. Porotherm 30 tégla főfalak + részben 5cm szigeteléssel. Tégla válaszfalak. Beton födém + szigetelés. Bramac cserépfedésű tető. Műanyag szerkezetű nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel, kívül-belül fehér színben, a nappaliban redőnnyel ellátva. Fa szerkezetű beltéri ajtók. Burkolatok: járólap és laminált parketta.

Felújítási munkálatok az elmúlt 1-2 évben: homlokzati szigetelés, színezés, nyílászárók cseréje, tető Bramac beton cseréppel való fedése, födém szigetelése, zuhanykabin cseréje, az utcafronti kerítés pedig 10 éve készült.

Fűtés és meleg víz ellátás: az ingatlan fűtését egy Westen gázcirkó biztosítja, fél padlófűtéssel és radiátoros hő leadókkal. A meleg vízellátás szintén a cirkóról üzemel.

Hűtés: a hűs komfortérzetről a nappaliban felszerelésre került 3,5kW Panasonic hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.

Az ingatlan rezsi költségét tekintve nagyon kedvező, gázszámla átalány díja 13.000,-Ft/hó.

A gyönyörűen parkosított telken található fúrt kút, kerti sütögető és egy tárolásra alkalmas fa szerkezetű épület.

Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.

Extrák: hűtő-fűtő klíma, redőny, beépített konyhabútor, térkövezett autóbeálló, öntözőrendszer, fúrt kút, kerti sütögető, elektromos kapu és garázsajtó, riasztórendszer.

Parkolás: garázsban és udvari beállóban lehetséges.



Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló pár perc sétatávolságon belül. Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség hamar elérhetők. M7 autópálya pár perc alatt elérhető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd