Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érdliget kedvelt, családias részén kínálunk megvételre egy önálló, újépítésű családi házat, amely átgondolt elrendezésével, tágas helyiségeivel és korszerű műszaki tartalmával ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan egy 861 m²-es, önálló saroktelken épül. A nappalihoz kapcsolódó terasz a hátsó, intim kertre néz, így tökéletes helyszínt biztosít a családi pihenéshez, grillezéshez vagy baráti összejövetelekhez.

ÁTGONDOLT, ÉLHETŐ ELRENDEZÉS

A ház hasznos alapterülete: 126,77 m2
Netto 106,37 m2 lakóterület + 20,4 m2 garázs + 23,8 m2 terasz

A közel 40 m²-es, amerikai konyhás nappali tágas, világos és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A három hálószoba egyenként megközelítőleg 12 m²-es, így valóban jól bútorozható, kényelmes életteret biztosítanak.

A családi fürdőszobán kívül a szülői hálószobához külön, saját fürdőszoba és egy praktikus gardrób is kapcsolódik. A háztartási helyiség, valamint a közvetlenül kapcsolódó, egyállásos garázs tovább növeli az ingatlan kényelmét.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM:
-30 cm-es Porotherm téglafalazat
-15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
-Fa födémszerkezet
-Cserépfedés
-Fehér színű, műanyag nyílászárók
-Hőszivattyús fűtési rendszer
-Teljes padlófűtés
-H-tarifa előkészítés
-Háromfázisú elektromos hálózat
-Elektromos garázskapu
-A garázshoz és a főbejárathoz vezető térkövezés az ár részét képezi
-Hideg- és melegburkolatok 5 000 Ft/m² értékhatárig választhatók

LOKÁCIÓ:

Az ingatlan Érdliget nyugodt, családi házas részén található, sétatávolságra a Papi-földek Városligettől, amely kellemes lehetőséget biztosít sétához, sportoláshoz és családi kikapcsolódáshoz.
Érd városközpontja autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető. A közelben megtalálható:

-Stop Shop
-Tesco
-Aldi
-gyógyszertár
-bevásárlási lehetőségek
-buszpályaudvar
-Érd alsó vasúti megálló

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026 év vége

Az ingatlan megbízható, referenciamunkákkal rendelkező kivitelező gondozásában készül.
A vásárláshoz – az egyéni jogosultsági feltételek teljesülése esetén – CSOK Plusz és Otthon Start hitel is igénybe vehető.
Minél korábban foglalja le új otthonát, annál több lehetősége nyílhat arra, hogy a burkolatokat, színeket és egyes műszaki részleteket saját elképzelései szerint alakítsa ki!

Hívjon bizalommal a továbbiakért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd