Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érd Fenyves-Parkváros kedvelt részén új építésű, azonnal költözhető, prémium minőségű családi ház várja tulajdonosát!

A 857 m2-es, összközműves telken helyet kapott kulcsrakész, nettó 135 m2 + 20,8 m2 terasz alapterületű, duplakomfortos otthon minden részlete gondos tervezésről, és precíz kivitelezésről tanúskodik, az ott lakók maximális kényelme érdekében.

Impozáns amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 4 ideális méretű hálószoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint egy igényes, kádas fürdőszoba, egy praktikus, zuhanyzóval beépített mosókonyha, kamra, külön mosdó, közlekedő és egy tágas előszoba. A kényelmes parkolást fűtött garázs és térkövezett kocsibeálló biztosítja. A nappaliból kertkapcsolatot adó terasz és a ház mögötti intim kert tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját, ideális helyszíne lehet a kellemes családi- és baráti összejöveteleknek.

Területkimutatás:
amerikai konyhás nappali étkezővel (45,2 m2)
szoba (12,9 m2)
szoba (11,6 m2)
szoba (10,4 m2)
szoba (8,2 m2)
fürdőszoba (7,9 m2)
mosókonyha + zuhanyzó (3,0 m2)
mosdó (1,8 m2)
kamra (3,1 m2)
közlekedő (3,7 m2)
előszoba (6,7 m2)
garázs (21,6 m2)
terasz (20,8 m2)

Műszaki jellemzők:
Vasbeton sávalap, Bakonytherm 30 N+F kerámia falazóblokk tégla főfalak, 15 cm dryvit szigeteléssel, 25 cm tetőtéri kőzetgyapot szigeteléssel, 10 cm lépésálló padló szigeteléssel, valamint 10 cm XPS lábazati szigeteléssel. 6 légkamrás, 3 rétegű hang- és hőszigetelt nyílászárók kívül-belül műkő párkánnyal, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik padlófűtéses hőleadással, továbbá 1 db 3,5 kW-os és 1 db 2,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma, és hőcserélős szellőztető rendszer is hozzájárul a ház komfortjához. Ezenfelül 10 kW-os napelem-rendszer is felszerelésre került. A kényelmes parkolást 22 kW teljesítményű elektromos autótöltővel ellátott fűtött garázs, valamint térhálós beton alappal készített, térkövezett dupla kocsibeálló, elektromos kapu- és garázskapu biztosítja. A védelmet mozgásérzékelőkkel felszerelt riasztó, és videós kaputelefon szolgáltatja. A megfelelő minőségű ivóvízről beépített vízlágyító- és tisztító rendszer gondoskodik.

Az elismert, garanciát biztosító építtető magas színvonalú munkáját számos referenciaháza és elégedett vásárlója tanúsítja.

Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a mindennapi ügyek könnyed intézéséhez.

Exkluzív családi ház kiváló elosztással, nagy kerttel, számos extrával, Érd méltán Rózsadombnak is nevezett részén, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd