Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Eladó különleges családi otthon Érden erdei hangulat, hatalmas kert, minimális rezsi Budapesttől mindössze 18 percre

Itt van az a ritka pillanat, amikor az ember nem egyszerűen egy ingatlanhirdetést olvas, hanem megérzi: na, ez az, ami kell!

Ingatlan beépitett felület Brutto-Teraszokkal garázzsal együtt 275 m2 A lakofelület Nettó 180 m2


Vannak házak, amelyek egyszerűen csak szépek. És vannak otthonok, amelyekbe beleszeret az ember, amint belép a kapun. Ez a ház pontosan ilyen.

Érd egyik csendes, családbarát részén kínáljuk eladásra ezt a különleges hangulatú, háromszintes, 180 m²-es családi házat, amely egy közel 2000 m²-es, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el. A vételár része egy különösen tágas, 70 m²-es, önálló, tárolóval ellátott garázs is, így a parkolás és a pakolás miatt sem kell többé aggódnia. A ház most 169 millió Ft-os áron érhető el!

Az ingatlan legnagyobb értéke az az életérzés, amit nyújt: reggel madárcsicsergésre ébredni, napközben mókusokat figyelni a fák között, este pedig a város zajától távol, teljes nyugalomban pihenni miközben Budapest mindössze 18 perc autóútra található.

Egy saját kis erdei világ
A közel 2000 m²-es, rendezett, világos kert igazi ritkaság Érden. A magas fák természetes védelmet és intim környezetet teremtenek, így olyan érzése van az embernek, mintha egy erdei tisztáson élne.

A kert tökéletes helyszíne családi programoknak, pihenésnek vagy akár kertészkedésnek is. A gyermekeket homokozó, mászófal és csúszda várja, de bőven marad hely focizni, játszani vagy akár saját veteményest kialakítani is.

A környék csendes, biztonságos, a szomszédok kedvesek és segítőkészek igazi közösség, ahol jó élni és ahova jó megérkezni.

Kiváló elhelyezkedés
A természet közelsége mellett minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető:

Iskola, óvoda, posta és pékség kényelmes sétatávolságban,

Vasútállomás kb. 15 perc sétára,

Budapest XI. kerülete autóval mindössze 18 perc.

Így a nyugodt kertvárosi életet a főváros közelségének minden előnyével élvezheti.

Modern, energiatakarékos otthon (A+++)
A ház nemcsak tágas és hangulatos, hanem a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően rendkívül gazdaságosan fenntartható:

Napelem (6 kW) és hőszivattyús fűtési rendszer (padlófűtéssel és kályhával kiegészítve),

15 cm-es hőszigetelés és új, kiváló hőszigetelő nyílászárók,

A+++ energetikai tanúsítvány,

Gáz nincs bekötve, a havi átlagos rezsiköltség mindössze 20 000 Ft/hó!

A modern gépészet nemcsak költséghatékony működést biztosít, hanem hosszú távon is biztonságos és kényelmes megoldást nyújt a leendő tulajdonos számára.

Egy otthon, ahol jó élni és egy lehetőség, amit érdemes megragadni!
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy valódi otthont keresnek: egy helyet, ahol a gyerekek biztonságban nőhetnek fel, ahol a természet minden nap jelen van, és ahol a nyugalom nem luxus, hanem a mindennapok része.

A 169 millió Ft-os árért nem csupán egy 180 m²-es, A+++ kategóriás házat kap a 70 m²-es garázzsal és tárolóval, hanem egy olyan életminőséget, amit nagyon nehéz számokban kifejezni. Ez egy olyan ritka lehetőség, amiből a környéken alig akad ne hagyja, hogy más előzze meg!

Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a természet közelségét, a nagy életteret, a modern energiahatékony megoldásokat és Budapest gyors elérhetőségét, akkor érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges ingatlant.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Tisztviselőtelep