Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Tágas, családias hangulatú ház eladó Érd Fenyves-Parkvárosban hatalmas telekkel és kivételes elrendezéssel

Érd Fenyves-Parkváros kedvelt részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező családi házat, amely elsősorban azoknak szól, akik nagy tereket, átgondolt elrendezést, nyugodt környezetet és valódi családi otthont keresnek.

A ház egyik legnagyobb értéke a nettó 192 m²-es földszinti lakótér, amely kényelmes, praktikus és rendkívül élhető elrendezést kínál. A terek nemcsak nagyok, hanem jól használhatók is: minden helyiségnek megvan a funkciója, miközben az otthon egészét kellemes, családias hangulat járja át.

Földszinti lakótér
-nettó 192 m² lakótér
-5 szoba
-2 fürdőszoba WC-vel
-1 külön vendég WC
-2 gardróbhelyiség
-egyedi, ötszögletű, 34 m²-es nappali
-hatalmas, 51 m²-es konyha + étkező
-átgondolt, családbarát elrendezés

A 34 m²-es, egyedi formavilágú nappali a ház egyik különleges pontja, amely karaktert és egyedi hangulatot ad az otthonnak. A 51 m²-es konyha-étkező pedig valódi családi központ: tökéletes helyszín közös reggelikhez, nagyobb ebédekhez, ünnepekhez vagy baráti összejövetelekhez.

Teraszok és kertkapcsolat
Az étkezőből egy 26 m²-es fedett terasz nyílik, amely lépcsővel közvetlen kapcsolatot biztosít a kert felé. Ez a terasz tökéletes helyszín lehet családi étkezésekhez, nyári beszélgetésekhez vagy esti pihenéshez.

Emellett a földszinten található még egy 5 m²-es terasz, a kert szintjén pedig további 26 m²-es fedett terasz biztosít még több lehetőséget a kültéri kikapcsolódásra.

1740 m²-es telek ritka adottság ezen a környéken
Az ingatlanhoz tartozó 1740 m²-es telek különösen nagy értéket képvisel. Ilyen méretű telek ebben a lokációban ritkán érhető el, és rengeteg lehetőséget rejt magában.

A kert alkalmas lehet nagy családi élettér kialakítására, játszórészre, konyhakertre, pihenőkertre vagy akár további funkciók megvalósítására is, emellett medence is található benne. A telek mérete miatt az ingatlan hosszú távon is rendkívül jól használható, akár többgenerációs családi élethez is.

Pince, garázs és tárolás
A házhoz egy 162 m²-es pinceszint tartozik, amely rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Itt található egy 55 m²-es fűtött garázs Hörmann elektromos garázskapuval, a garázs előtt pedig további felszíni beállási lehetőség is rendelkezésre áll.

A pince mérete miatt kiválóan alkalmas lehet tárolásra, műhelynek, hobbiszobának, edzőteremnek, borospincének vagy akár wellness rész kialakítására is. Az egyik helyiség eddig kondiszobaként funkcionált (alaprajzon szobaként feltüntetve), de igény szerint más célra is hasznosítható. Ebben a helyiségben továbbá egy finn szauna is található.

További bővítési lehetőség
A tetőtér igény szerint beépíthető, teljes értékű szintként hasznosítható, amely további 162 m² lehetőséget jelent. Ennek köszönhetően az ingatlan akár többgenerációs otthonná is alakítható, vagy nagyobb családok számára még tágasabb életteret biztosíthat.

Fűtés
-földszinten padlófűtés
-szobákban radiátoros fűtés
-pince szinten radiátoros fűtés, nagy szobában padlófűtés

Lokáció
Az ingatlan Érd Fenyves-Parkvárosban található, nyugodt, családias környezetben. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola, óvoda és közlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők.

A buszmegálló mindössze 1 perc sétatávolságra található. Kelenföld autóval nagyjából 10~15 perc, tömegközlekedéssel pedig körülbelül 35 perc alatt elérhető.

Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésben gondolkodóknak, vagy azoknak, akik egy igazán tágas, jól átgondolt, családias otthont keresnek hatalmas telekkel, kiváló bővítési lehetőségekkel és jó budapesti kapcsolattal.

Ha szeretné személyesen is átélni ennek az otthonnak a különleges hangulatát, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: HZ077430-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd