Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érd-Parkvárosban egy különleges lehetőség kínálok azok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek. Ez a 2 szintes, szuterénes családi ház nemcsak a méreteivel, hanem elhelyezkedésével és minőségi kivitelezésével is lenyűgöző.A ház hasznos nettó alapterülete 169 nm, ami bőséges teret biztosít egy nagyobb család számára is. Az ingatlan öt hálószobával és egy nappalival rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy minden családtag megtalálja a saját kis zugát, ugyanakkor a közös terek is ideálisak a családi együttlétekhez.A ház egy 1002 nm-es saroktelken helyezkedik el, ami nemcsak tágas kertet biztosít, de a saroktelek előnyeit is kihasználhatjuk, például a jobb fényviszonyokat és a nagyobb privát teret. Az épület szilikát téglából készült, ami a tartósság és a jó hőszigetelés záloga. Az ablakok internorm minőségi hőszigetelt műanyagok, amelyek tovább növelik az energiahatékonyságot és a komfortérzetet.A ház teljes villanyhálózata 2025 őszén került felújításra, így a legmodernebb szabványoknak megfelelő. A nappali áram 3x20 amper kialakítású, ami biztosítja, hogy az otthon minden elektromos igényét kielégítse.Az ingatlan elrendezése szintén kiemelkedő, a földszinten található a nappali, két szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, előszoba, konyha-étkező, előtér és egy tágas terasz.A tetőtér három szobával, fürdőszobával, WC-vel, közlekedővel és egy erkéllyel rendelkezik, ami további kényelmet és teret biztosít a lakók számára. A pinceszint tágas garázst, kazánházat, közlekedőt és több tárolót rejt, ami ideális a mindennapi tárolási igények kielégítésére.A ház statikailag és szerkezetileg kiváló állapotú, a tetőszerkezet jó, cserép héjazatú, ami hosszú élettartamot biztosít. A kerítés elektromos kapubejáróval ellátott, bár ennek motorja javításra szorul, ami már az új tulajdonos feladata lesz. A garázs elektromos ajtóval felszerelt, ami kényelmes bejutást biztosít.A fűtésről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de néhány helyen plusz radiátorok is felszerelésre kerültek, ami még hatékonyabbá teszi a hőelosztást. Az igényesen kialakított ház kedvező elhelyezkedésének köszönhetően minden fontosabb szolgáltatás, mint a Spar és a buszmegállók, párszáz méteren belül elérhetőek. Az utca csendes, nyugodt és rendezett, ami ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a családi élethez.Ha egy tágas, duplakomfortos házra vágyik, akkor jöjjön, és nézze meg ezt a remek lehetőséget. Az ingatlan nemcsak a méreteivel és elrendezésével, hanem a minőségi kivitelezésével és a környezetével is kivételes ajánlat az ingatlanpiacon. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthont szerezzen magának és családjának Érd-Parkvárosban!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 228000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ082738-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd