Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5259KE

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ (főfalakon kívül minden új)

- TÁGAS TEREK

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, DUPLA GARÁZS

- HŐSZIVATTYÚ, "H" TARIFA

- MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS BERUHÁZÓ

Érd Ófaluban csendes, családi házas övezetben 710m2-es telken belső kétszintes, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás + dupla garázs, összesen 173.9m2-es (+ teraszok), tágas terekkel rendelkező új építésű családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2026. év vége.

A ház felosztása a következőképpen alakul:

Földszint (125.06m2 + 24.78m2 teraszok): elő - terasz (3.31m2), előszoba (6.73m2), wc (2.34m2), nappali - étkező (49.59m2) - konyha (6.09m2), fürdőszoba (5.36m2), közlekedő (1.59m2), szoba (11.36m2), 2 gk-s garázs (42m2), terasz (21.47m2).

Emelet (48.84m2): közlekedő (7.02m2), fürdőszoba (4.25m2), wc (2.86m2), háztartási - gépészeti helyiség (5.55m2), 2 szoba (15.36m2, 13.80m2).

Rövid műszaki ismertető: Az ingatlannak csak a főfalazata maradt meg, minden más teljes körű felújításon esik át, ezáltal egy szinte új házat kínálunk eladásra. Beton alap. B30-as tégla főfalak, 15cm-es szigeteléssel. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű szigetelt üvegezéssel, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Beton födém, zárófödémen 30cm kőzetgyapot szigeteléssel. Cserép fedésű tető, antracit színben.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 8.000,-Ft/m2 árig, a meleg burkolatok 6.000,-Ft/m2 árig, míg a beltéri ajtók 50.000,-Ft/db áron választhatóak.

Fűtés és meleg víz ellátás: hőszivattyúról fog történni, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Extrák: elektromos redőny, szúnyogháló, elektromos garázsajtó, elektromos nagykapu, fan-coil (klíma) előkészítés.

Parkolás: 2 autónak garázsban és udvari beállóban lehetséges.

Közművek: víz, villany (,,H” tarifa), emésztő.

Megközelíthetőség és infrastruktúra! Buszmegálló kb. 10 perc sétatávolság. Vasútállomás, buszmegálló, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bölcsőde busszal illetve autóval is hamar elérhető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd