Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Fenyves-Parkváros Érd legkeresettebb városrésze, kellemes, nyugodt lakóövezet.
Itt épül egy 809 m2-es önálló telken ez a modern, energiatakarékos új építésű családi ház.

Elosztása:
- nettó 141,12 m2 alapterület (nettó 114.52 m2 lakótér + 26.60 m2 garázs);
- amerikai konyhás nappali;
- 3 hálószoba;
- 2 fürdőszoba + külön wc kézmosóval;
- belső garázs;
- 24,30 m2 terasz.

Műszaki tartalom:
- a padló alatt 15 cm vastag lépésálló hőszigetelés;
- 30 cm Porotherm Dryfix rendszerű téglafalazat;
- homlokzati hőszigetelése 20 cm vastag EPS szigetelés;
- a földszint felett monolit vasbetonfödém 30 cm vastag fújt cellulóz hőszigeteléssel;
- a nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás, műanyag Kömmerling ISO Comfort 76 típusú ablakok, távirányítóval elektromosan vezérelhető alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve;
a terasz tolóajtaja és a nappali két nagy ablaka automatizált zsaluziát kap;
a garázs és a vizesblokkok kis ablakaira is kerül fixperemes szúnyogháló;
2 cm vastag mészkő ablakpárkányok kívül és belül is;
- Panasonic hőszivattyús mennyezet hűtés és padlófűtés, 300 l hőszivattyú üzemű meleg víz tároló;
- födémbe beépített szellőztetőrendszer;
- digitális wifis vezérlés minden szobában.

A ház a modern követelményeknek megfelelő, A+ energetikai besorolást fog kapni.

Megbízható beruházó építi, számos referenciával a környéken!
Az építkezés várható kezdete 2026 júliusa, várható befejezése 2027 áprilisa lesz.

Kulcsrakész ára: 189.000.000 Ft

A hirdetés számítógéppel készült látványterveket tartalmaz.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd