A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Bona Alex

Royal Real Estates

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Érd kedvelt Fenyves-Parkvárosi részén, a Bádogos utcában eladó egy modern, új építésű, földszintes családi ház, 809 m²-es önálló telken.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik hosszú távon is kényelmes, energiahatékony és jól átgondolt otthont keresnek Érd egyik keresett, kertvárosias részén.

A ház nettó összterülete 141,12 m², amelyből 114,52 m² lakótér, 26,60 m² garázs, valamint egy 24,30 m²-es terasz tartozik az ingatlanhoz. Az elrendezés földszintes, praktikus és családbarát: a terek jól használhatók, a kertkapcsolatos nappali és a terasz pedig kényelmes mindennapi életteret biztosít.

Az otthon 4 szobával, duplakomforttal, külön és egyben kialakított fürdő-WC megoldással, valamint önálló garázzsal készül. A nagy telek megfelelő méretet ad kertnek, pihenőrésznek, családi programoknak vagy akár további külső funkciók kialakításának is.

A műszaki tartalom erős: hőszivattyús rendszer, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés, 300 literes hőszivattyús melegvíz-tároló, szellőztetőrendszer, valamint szobánkénti digitális, wifis vezérlés kerül beépítésre. A ház A+ energetikai besorolású, 20 cm homlokzati hőszigeteléssel, korszerű falazattal és háromrétegű nyílászárókkal készül. Az ablakok elektromosan vezérelhető alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappali teraszkapcsolata pedig automatizált árnyékolást kap.

Az építkezés várható kezdete 2026. június 30., a tervezett befejezés 2027. április 30.

Főbb jellemzők:

Érd, Fenyves-Parkváros
új építésű, földszintes családi ház
809 m² önálló telek
141,12 m² nettó összterület
114,52 m² lakótér
26,60 m² garázs
24,30 m² terasz
4 szoba
duplakomfort
hőszivattyús fűtés és hűtés
padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés
szellőztetőrendszer
A+ energetikai besorolás
20 cm homlokzati hőszigetelés
háromrétegű nyílászárók
elektromos redőnyök és szúnyoghálók
önálló garázs
kertre néző elhelyezkedés

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem felújítással szeretnének kezdeni, hanem egy korszerű, energiatakarékos, új építésű családi házban gondolkodnak, jó telekmérettel és kényelmes, földszintes elrendezéssel.

Ár: 189 millió Ft.

További információért és egyeztetésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Érd m² ár

1340 e Ft

1000 e Ft -34%

Ennek az ára

Érd átlagár

189 M Ft m Ft

154.2 m Ft -23%