Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5252TSZ

ÁRCSÖKKENÉS! 164.9mFt helyett 159.9mFt!

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM

- SZÁMOS EXTRA (pl.: elektromos redőnyök, szellőző rendszer stb.)

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, 1 GK-S GARÁZS, NAGY TERASZ

- "H" TARIFÁRA KÖTÖTT HŐSZIVATTYÚ

Érd Postástelep és Parkváros határában aszfaltozott utcában 722m2-es kiváló adottságokkal rendelkező telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen nettó 130.6m2-es (teraszok felével), bruttó 142.74m2-es új építésű önálló ház eladó számos extrával.

A képek között szereplő belső fotók már eladott ingatlanról készültek!

Felosztás a következő (bruttó 142.74m2 / nettó 112.67m2 + fedett elő - terasz 7.44m2 + hátsó nagy terasz 28.42m2): előszoba (5.03m2), szoba (10.85m2), közlekedő (1.98m2), fürdőszoba + wc (3.78m2), kamra (1.30m2), konyha (10.80m2) – étkező – nappali (28.21m2), fürdőszoba + wc (7.68m2), szoba (11.20m2), szoba (10.50m2), garázs (21.34m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Porotherm 30 N+F vázkerámia tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Kömmerling fokozottan hőszigetelt 3 rétegű műanyag szerkezetű nyílászárók, rejtett redőnytokkal - elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelve. Fa födém + fújt szigetelés. Cserép fedésű tető.

Közművek: víz (+ locsoláshoz is külön vízóra), villany (3x16A + "H" tarifa), csatorna bekötve.

Fűtés, meleg víz ellátás: "H" tarifára kötött 10 kw-os hőszivattyú biztosítja a meleg vizet, illetve a fűtést is padlófűtésen keresztül.

Hűtés: A hűs komfort érzetet 1db. hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.

Extrák melyeket a vételár tartalmaz: hővisszanyerős Aeroco szellőztetőrendszer, motoros vezérlésű alumínium redőnyök, 1 db. hűtő-fűtő klíma, riasztó és kamera rendszer előkészítése, elektromos kapuk, elektromos garázsajtó.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Teljes mértékben önerőből építi a kivitelező a házat, számos referencia ingatlan megtekinthető, hitel és CSOK igénybe vehető.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló pár perc sétatávolság. Óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelők, gyógyszertár a közelben!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd