Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

ÉRDLIGETEN, VASÚTTÓL 600 M-RE, CSENDES UTCÁBAN ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, HŐSZIVATTYÚS, 152 NM-ES, KÉT SZINTES CSALÁDIHÁZ IGÉNYESEN PARKOSÍTOTT KERTTEL.

Eladó Érdliget egyik legkedveltebb részén egy 3 évvel ezelőtt teljes felújításon átesett kétszintes, nappali + 4 hálószobás családi ház.

A 770 m2-es telek ápolt, virágokkal, gyümölcsfákkal és kert karakterét meghatározó fenyőfákkal idilli hangulatot biztosít a házban tartózkodóknak.

A felújítás során a ház szigetelést (15 cm homlokzati és 20 cm födém), új szigetelt nyílászárókat, beltéri és kültéri ajtókat, új burkolatokat, szanitereket kapott a teljes villamos és víz-csatorna hálózat megújítása mellett.
Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.

Modern hőszivattyúval működő padlófűtés + fan-coil rendszer biztosítja a ház hűtését-fűtését. Ezen felül a fenti szobák hűtő-fűtő klímával is felszereltek. A fogyasztás hagyományos és “H” tarifás mérőórán keresztül történik. Ennek megfelelően a családi ház üzemeltetési költsége rendkívül alacsony, átlagosan havi 15 ezer forint.

Szintenként zuhanyzós fürdőszoba (kád is megoldható) és különálló wc került kialakításra.

Az ingatlan hasznos alapterülete 130 m2 + 22,5 m2 a kiegészítő épületekkel (garázs és tároló). A házhoz egy 10 m2-es pince is tartozik.

A kertben egy zárható faház biztosítja a szerszámok tárolását.
Az épület mellett fedett kocsibeálló és zárt tárolók találhatók.

Az ingatlan 1/1-es rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, záros határidőn belül birtokba vehető.

Ajánlom fiatal pároknak, családalapítóknak!

A környék ellátottsága nagyon és tömegközlekedési lehetőségei kíválóak (Érdliget vasútállomás 600 m), hiszen a közelben megtalálunk mindent, amire a mindennapi életben szükség van pl. bankfiók, posta, orvosi rendelő, patika, pékségek, cukrászdák,számtalan bevásárlási lehetőség (Lidl áruház). Adott esetben gyermekeinknek sem kell nagy távolságot megtenni, hogy megfelelő képzésben részesüljenek (óvoda, iskola a közelben,)!

Megtekintés rugalmasan, akár a hétvégén is!

Irányár: 149,9M Ft

Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!

Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!

Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Amennyiben befektetésre, pl. kiadásra vagy felújításra és tovább értékesítésre szeretné megvenni az ingatlant, úgy abban is szívesen a partnere leszünk.
Megtisztelő bizalmát minőségi ügyintézéssel honoráljuk! MINŐSÉG A MENNYISÉG ELŐTT!




Közlekedés:

Vasút: Érdliget vasútállomás (600m)

Busz: 710, 712, 715, 720, 722, (500m)

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd