Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érden, Fenyves-Parkváros egyik legjobb részén, közvetlenül a Natura2000 természetvédelmi terület mellett kínálunk megvételre egy újépítésű, modern megjelenésű, földszintes családi házat, 930 m²-es, önálló saroktelken.

A ház nettó 181 m², bruttó 232 m² alapterületű, átgondolt elrendezéssel: nappali–konyha–étkező + 3 hálószoba + 2 fürdőszoba, külön gardrób, kamra, mosókonyha-kazánház, valamint egy tágas, 36 m²-es garázs tartozik hozzá.
Az 54,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi tere, nagy üvegfelületekkel, amelyek összenyitják a belső teret a kerttel és a közel 30 m²-es, részben fedett terasszal. A helyiség egész nap világos, a nyílászárók kialakítása pedig nappali fényben diszkréten takar, így a belső terek kívülről nem beláthatók.

A ház kiemelkedő műszaki és esztétikai tartalommal épül, előzetes energetikai besorolása A+, CO-kibocsátása A++. A kivitelezés során a külső és belső anyaghasználat összhangjára, valamint a részletekre is kiemelt figyelem fordul. Hőszivattyús rendszer, teljes padlófűtés, központi hővisszanyerős szellőztetés és helyiségenként szabályozható, WI-FI-s termosztátok biztosítják az alacsony fenntartást és a magas komfortérzetet. A hűtésről 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A mindennapok kényelmét olyan prémium megoldások egészítik ki, mint a központi porszívó, BWT vízlágyító rendszer, valamint a nappaliban elhelyezett, kétoldali saroküveges kandalló. A ház megjelenésében is egységes és időtálló: travertin mészkő burkolatok, WPC elemek, prémium REHAU nyílászárók, egyedi tömörfa beltéri ajtók és magas minőségű szaniterek jelennek meg. A 3 rétegű üvegezésű nyílászárók motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal készülnek.
A biztonságot DSC riasztórendszer, videós kaputelefon és nyitás-/üvegtörés érzékelők biztosítják, a kényelmes használatot motoros garázskapu és motoros úszókapu segíti. Az udvar térkövezett, a kert tereprendezése előkészített.

Az ingatlan építése 2026 májusában indul, várható átadás 2027 nyara. A kivitelező több mint 20 éves építőipari tapasztalattal rendelkezik, a kivitelezés teljes folyamata dokumentált, napi szintű fényképes építési naplóval követhető.

A feltöltött képek között szerepel a kivitelező korábban elkészült, szinte teljesen azonos műszaki tartalmú referenciamunkája is, amely Fenyves-Parkvárosban található, és előzetes egyeztetés alapján személyesen is megtekinthető.

Igény esetén, külön megállapodás alapján medence, szaletli és kerti lounge kivitelezése is vállalható.

Ütemezett fizetési lehetőség biztosított. Komoly érdeklődés esetén részletes műszaki tartalommal és referenciákkal is rendelkezésre állunk.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd