Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Két generációs családi ház + üzlethelyiség Érd Postás-telepen!

Érd frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, összközműves családi ház!
Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek, akik a lakhatást és a vállalkozást egy helyen valósítanák meg.

Telek: 577 m², gondozott udvarral, ásott kúttal.
Lakóterület: 140 m², két külön bejáratú (de igény esetén összenyitható) lakrésszel.
Üzlethelyiség: 45 m²-es, saját mérőórákkal rendelkező egység, amely kiválóan alkalmas irodának, üzletnek vagy műhelynek.

Műszaki állapot:
10 cm-es homlokzati szigetelés, modern műanyag nyílászárók.
A villanyvezetékek cserélve lettek, 3 fázis és éjszakai áram rendelkezésre áll.
Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással, a melegvizet villanybojler biztosítja
Extrák: Pince, garázs szerelőaknával, külön almérők a lakásokhoz.

Alsó szint:
Tágas nappali + 2 külön nyíló szoba
konyha-étkező
kamra
gardrób
fürdőszoba
előtér.

Tetőtér:
Modern életérzés amerikai konyhás nappali-étkező-háló egy légtérben, kiegészítve egy kis fürdővel és külön WC-vel.

A lokáció párját ritkítja! Séta távolságon belül elérhető: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, valamint buszmegálló és vonatállomás is. Az M7-es és M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető, így Budapest központja is karnyújtásnyira van.

Itt minden adott a kényelemhez: a külön mérőórák és bejáratok miatt a lakások és az üzlethelyiség akár külön-külön is bérbe adhatók, biztosítva a passzív jövedelmet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!

Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!?
Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!

Referencia szám: HZ017349

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 22.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd