Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4933

HATALMAS ÁRZUHANÁS! MOST -20 MILLIÓVAL OLCSÓBBAN, 259mFt HELYETT 239mFt!

PANORÁMÁS, LUXUS MINIMÁL HÁZ!

- ÚJ ÉPÍTÉS

- MAGAS MŰSZAKI TARTALOM, IGÉNYES KIVITELEZÉS

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, 3 DB. NAGY TERASZ, DUPLA GARÁZS

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

Megbízható beruházó, referencia ingatlanok megtekinthetők!

Érdliget dombos részén csendes, családi házas övezetben 1061m2-es panorámás telken belső kétszintes + garázs szint, nappali + 3 szobás, dupla komfortos, összesen 195.21m2-es (+ 3 db. nagy terasz), új építésű LUXUS önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Garázs szint (65.33m2): közlekedő (2.75m2), gépészeti helyiség (7.5m2), tároló (9.1m2), lépcső (7.04m2), 2 gk-s garázs (38.94m2).

Földszint (64.79m2 + terasz): közlekedő (6.34m2), wc (1.8m2), mosókonyha (5.52m2), kamra (3.42m2), nappali-étkező (34.16m2) - konyha (6.18m2), lépcső (7.37m2), terasz (37.15m2).

Emelet (65.09m2 + teraszok): közlekedő (6.8m2), zuhanyzó (3.75m2), fürdőszoba (8.17m2), gardrób (6m2), 3 szoba (14.39m2, 13.68m2, 12.3m2), 2 terasz (33.2m2, 22.41m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Porotherm 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Porotherm 10-es N+F tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, elektromos redőnyökkel felszerelve. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Lapostetős fedés, alatta 30cm szigeteléssel.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 10.000 Ft / m2 árig választhatók, míg a beltéri ajtók, szaniterek a műszaki tartalomban rögzített árak szerint kérhetők.

Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: garázs szinten 2 gépkocsi számára alkalmas, összesen 38.94m2-es beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló kb. 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek szintén hamar elérhetők autóval és busszal egyaránt.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd