Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Scroll down for English
Érden, Fenyves-Parkvárosban, csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy újépítésű, modern megjelenésű, földszintes családi házat, 908 m²-es, önálló telken.
A ház nettó 175 m² alapterületű, átgondolt elrendezéssel:
nappali–konyha–étkező + 3 hálószoba + 2 fürdőszoba, kiegészítve gardróbbal, külön mosókonyhával, kazánházzal és egy tágas, 36 m²-es garázzsal.

A közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi tere, nagy üvegfelületekkel, amelyek összenyitják a belső teret a kerttel és a közel 30 m²-es, részben fedett terasszal. A helyiség egész nap világos, a nyílászárók kialakítása pedig nappali fényben diszkréten takar, így a belső terek kívülről nem beláthatók.

A műszaki tartalom és a kivitelezés minősége kiemelkedő:
A+ energetikai besorolás (A++ CO), hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, hővisszanyerős szellőztetés és zónánként szabályozható hőmérséklet biztosítja az alacsony fenntartást és a kényelmet. A hűtés fan-coil rendszerrel megoldott.
A mindennapok komfortját olyan megoldások egészítik ki, mint a központi porszívó, vízlágyító rendszer, valamint a nappaliban elhelyezett, kétoldali üvegezésű kandalló.

A ház megjelenésében is egységes, átgondolt:
travertin kőburkolatok, WPC elemek, prémium minőségű nyílászárók és szaniterek jelennek meg, a 3 rétegű REHAU ablakok motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal készülnek.
A biztonságot riasztórendszer és videós kaputelefon biztosítja, a kényelmes használatot motoros garázskapu és úszókapu segíti. Az udvar térkövezett, a kert rendezés előkészítve.
Egy jól átgondolt, modern otthon, ahol a műszaki tartalom és a megjelenés is hosszú távra szól.

A kivitelezés teljes folyamata dokumentált, a részletes műszaki tartalommal és fényképes építési naplóval komoly érdeklődés esetén szívesen szolgálunk.
Keressen bizalommal!
---------------------
A newly built, modern single-storey family home is offered for sale in Érd, in the sought-after Fenyves-Parkváros area, located on a quiet and well-maintained street, set on a private 908 m² plot.

The house has a net floor area of 175 m² with a well-thought-out layout:
living room–kitchen–dining area + 3 bedrooms + 2 bathrooms, complemented by a walk-in wardrobe, separate laundry room, utility room, and a spacious 36 m² garage.
The nearly 50 m² open-plan living room with an American-style kitchen is the central space of the home, featuring large glass surfaces that seamlessly connect the interior with the garden and the nearly 30 m² partially covered terrace. The space is bright throughout the day, while the design of the windows ensures privacy by limiting visibility from the outside.

The technical specifications and construction quality are outstanding:
A+ energy rating (A++ CO), heat pump system with underfloor heating, heat recovery ventilation, and zone-controlled temperature ensure low operating costs and maximum comfort. Cooling is provided by a fan-coil system.

Everyday comfort is enhanced by features such as a central vacuum system, water softener, and a double-sided glass fireplace located in the living room.

The design is cohesive and carefully executed:
travertine stone cladding, WPC elements, premium-quality doors, windows, and sanitary fittings. The triple-glazed REHAU windows come with motorized shutters and insect screens.
Security is ensured by an alarm system and video intercom, while convenience is supported by a motorized garage door and sliding gate.
The courtyard is paved, and the garden is prepared for landscaping.

A thoughtfully designed, modern home where both technical quality and aesthetics are built for the long term.

The entire construction process is fully documented, and detailed technical specifications along with a photo construction log are available upon serious interest.
Feel free to get in touch for more information.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd