Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

A 115 m²-es családi ház egy 512 m²-es telken valósul meg, korszerű műszaki tartalommal, jól szervezett belső térkialakítással és a mindennapi használhatóságot előtérbe helyező elrendezéssel. Az ingatlan tervezése során a hangsúly a funkcionalitáson, az energiahatékonyságon és a hosszú távú élhetőségen volt.

A belső kialakítás központi eleme a nappali–étkező–konyha egysége, amely a családi élet meghatározó tere. Az ingatlanban három külön nyíló szoba biztosítja a jól elkülönített privát tereket, míg a fürdőszoba és a mellékhelyiség kialakítása a leendő tulajdonos igényeihez igazítható, zuhanyzós vagy kádas kivitelben egyaránt megvalósítható. A közvetlen kapcsolattal rendelkező garázs nemcsak a parkolást, hanem további tárolási lehetőséget is biztosít.

A nyugati tájolás és a 2,60 méteres belmagasság világos, jól használható tereket eredményez. A nagy méretű terasz és a kertkapcsolat tovább növeli az ingatlan használati értékét, lehetőséget biztosítva egy jól elkülönülő kültéri élettér kialakítására.

A műszaki tartalom korszerű és energiatudatos megoldásokra épül. A fűtést hőszivattyús padlófűtési rendszer, valamint hőtárolós bojler biztosítja, amely kedvező üzemeltetést és egyenletes hőeloszlást tesz lehetővé. Az épület 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal, cserépfedéssel, valamint 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott födémszerkezettel készül. A későbbiekben 4 kWp teljesítményű napelemes rendszer telepítésére is lehetőség adott.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a burkolatok, ajtók és egyes belső kialakítási elemek a meghatározott műszaki tartalom keretein belül választhatók, így a leendő tulajdonos több részletet saját elképzelése szerint alakíthat.

Várható átadás: 2026

A beruházást több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező valósítja meg, magas műszaki színvonal mellett. A jelenlegi kivitelezési szakaszban az ingatlan még több ponton személyre szabható.

További információért és részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394315

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd