Eladó családi ház

Érd, Tusculanum

Eladó családi ház leírása

Érden főút közeli csendes mellékutcában, új családi házas környezetben , 458nm-es kizárólagos használatú telekrészen épült , nettó 95nm lakóterületű , 3 hálószoba+amerikai konyhás nappalis új , saját részre épített önálló családi ház, nagy méretű kertkapcsolatos terasszal , autóbeállóval,134,9MFt-ért eladó.

Helyiségei :
Előszoba/közlekedő (14,01nm),háztartási h.+wc (2,1nm), nappali amerikai konyha (49,28nm),kamra(2,7nm),fürdőszoba(6,84nm),hálószobák (12,nm), kertkapcsolatos terasz 19,47nm
Műszaki alapadatok:
Bakonytherm 30 N+F tégla falazat ,15cm külső homlokzati hőszigetelés 10cm XPS lábazati szigetelés , padló alatt 12cm lépésálló hőszigetelés .
Beton cserépfedés ,fa födém, , 35cm kőzetgyapot padlásfödém szigeteléssel.
Nyílászárói 3 réteg üvegezésű hőszigetelt műanyag ablakok . Fűtés és meleg víz ellátás kondenzációs kombi gázcirkóval
Aereco automatikus páraszabályozott szellőző rendszer kiépítve .
Minden szobában klíma elektromos előkészítés ,riasztó és elektromos kapu kábelezés és előkészítés kiépítve.

A ház kívülről hagyományos megjelenésű, de modern belső kialakítású. Jó alaprajzi beosztású ,tehermentes , szerződéskötés után gyorsan költözhető.
Használatbavételi engedéllyel ,és saját közmű mérőórákkal rendelkezik.
A nagyméretű telekre 2 önálló családi ház lesz elhelyezve ,a helyszínrajzon látható módon .
Az ingatlanra 3%-os Otthon Start hitel, CSOK plusz és Illeték kedvezmény igénybe vehető .
Bankfüggetlen hitel ügyintézéssel díjmentesen segítjük leendő ügyfeleinket .
Az ingatlan ügyvéd általi használati megosztással kerül értékesítésre, ami hitelezhető .

A környék infrastruktúrája kiváló , az M7-es és M6-os autópálya autóval pár perc alatt elérhető. Buszmegálló gyalogosan 5 percre található a Kossuth Lajos utcában. Közelben a városközpont, sportcsarnok, uszoda, orvosi rendelő, posta, élelmiszer bolt, általános iskola, gimnázium, óvoda, benzinkút.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Tusculanum