Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN ELADÓ CSALÁDI HÁZ A FÁK ÖLELÉSÉBEN!

Keresett részen Érd Parkváros fa neves utcák egyikében található. Érd Parkváros Hajós játszótér környékén eladó egy 2010-ben épült családi ház.

Az ingatlan építkezése abbamaradt, így ízlés és igénye alapján fejezheti be. Az ingatlan nem került befejezésre a tervek szerint, de jelen állapotában is lakható és költözhető.

Tervek szerint ez a ház egy 2 szintes családi ház, melynek csak a garázs az afeletti része került megépítésre. A következő szint nem került megépítésre, ahol : 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba lett tervezve.Terveket és látványterveket személyesen betudjuk mutatni.

Műszaki adatok: - 2010-ben épült 30-as YTONG falazó anyagból , válaszfalak pedig 10 cm vastag YTONGBÓL- 5 cm homlokzati szigetelés- 2 rétegű műanyag nyílászárók - Fűtés jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán, amely működteti a megépült szinten a falfűtést és padlófűtést. Ezt kilehet váltani hőszivattyús kialakításúra erre elővan készítve. - Tető fedése lemezfedést kapott, ez által a felfelé építés során könnyebben bontható, kivitelezhető.

Elosztását tekintve: - 2 állásos garázs , mely 48 m2 , felette ugyan ekkora terasz- Ház oldalán lépcsőn keresztül felérve közelíthetjük meg az első szintet, mely az eredeti tervek alapján egy szuterén szint, itt található a mostani lakótér . Főbejáraton belépve jó méretű előszoba, beépített gardrób, tágas nappali teraszkapcsolattal, 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, tároló és egy kazánház található.

Ezen a szinten 2,2 méter a belmagasság, nettó 110 m2-es.- Ennek a szintnek a tetőtere beépítésre került, ahol kialakításra került egy teljesen külön bejáratú fiatalos, kuckós lakrész, mely tökéletes a gyerekek első saját otthonaként vagy vendég helyiségnek, dolgozónak, irodának stb. Nettó 42 m2.

Helyiségei: Nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba.A telek lejtős kialakítású cserébe kellemes kilátással, telek végében ősfák és erdő található. Összközműves , összesen 817 m2-es.Kert hátuljában hangulatos fedett szaletli lett kiépítve, ahol kedvére sütögethet, pihenhet, élvezheti a csendet és a természet közelségét.

Szaletlibe kiépítésre került egy sütögető és egy kemence is.Utca rendezett, szép házakkal körbevéve.Mivel a ház még befejezésre vár, ezért még a használatbavételi engedélyét nem kapta meg. Továbbépítéssel tudja folytatni kedvére az építkezést.

Készpénzes vásárlók megkeresését várjuk .Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal.

Referencia szám: HZ042679-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd