Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

TÖRÖKBÁLINTI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN, ZÖLD KÖRNYEZETBEN ELHELYEZKEDŐ, KÖLTÖZHETŐ ÁLLPOTÚ, NAPFÉNYES 3 SZOBA+NAPPALIS CSALÁDI HÁZ, NAGY GONDOZOTT TELKEN!

Érd Parkváros zöldövezeti részén, forgalomtól mentes utcában 793m2 nagy méretű, gondozott telken, 3 szoba+ nappalis, 85m2 lakóterületű + kb. 30m2 terasz + 50m2 garázs szint, szerkezetileg stabil, jó állapotú, világos, karbantartott családi ház eladó.

Az ingatlan 1994-ben épült tégla falazattal, HŐSZIGETELÉSSEL ellátva, a tető fedése cserép. A ház a 2000 évek elejétől több felújításon esett át, folyamatosan karbantartották . MŰANYAG HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, REDŐNNYEL és részlegesen SZÚNYOGHÁLÓVAL. A villanyhálózatot is felújították. A melegvízellátás és a fűtés GÁZCIRKÓ megoldott, RADIÁTOROS hőleadókon keresztül. A nappaliban KANDALLÓ került elhelyezésre. Az ingatlanban a nyári hőérzetnek az optimalizálása érdekében szintenként KLÍMÁT szereltek fel. A ház RIASZTÓVAL ellátott.

Az ingatlan elosztása:
Alsó szint: garázs, tároló
Földszint: előtér, konyha-étkező erdei kilátással, nappali dél-nyugati tájolású teraszkapcsolattal, fürdőszoba
Emelet: 3 szoba, közeledő, WC

A fűtött alsószint két részre van osztva AUTOMATIZÁLT GARÁZS 35m2 és egy nagy TÁROLÓ 16m2, nagyon hasznos része az ingatlannak, alkalmas lehet akár külön lakrészként, műhelynek illetve szeparációt igénylő tevékenységekre.

A telek hátsórészében található még egy 20m2-es TÁROLÓ, a KERT GONDOZOTT, konyhakerttel, virágokkal beültetve. A NAGYKAPU MOTORRAL ellátott, és TÖBB AUTÓ PARKOLÁSÁRA is van telken belül lehetőség. A kerítést gondozásmentes fém lécekkel újították fel.

Az ingatlan kiváló részen helyezkedik el, buszmegálló, bolt 5 perc gyalog, Bem-tér, Interspár, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő autóval 2perc. M7-es felhajtó reggeli dugó mentes felhajtója Törökbálint felé autóval 5 perc.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd