Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

***Eladásra kínálunk egy érdi családi házat közel a központhoz, lányneves utcáknál csendes helyen!***

A 1980-ban épült, most teljeskörűen felújítás alatt álló két szintes, 69 nm-es családi ház kiváló szerkezetű alapokra épült, modern műszaki megoldásokkal és minőségi anyagokkal kiegészítve. A hozzá tartozó telek 270 nm, ideális méretű kerttel és kényelmes elrendezéssel.
Átadás: KULCSRAKÉSZEN - az új tulajdonos ízlése szerint.

Szerkezet és szigetelések:
- Vasalt aljzatbeton, hő- és vízszigeteléssel ellátva
- Födém: hagyományos fagerendás szerkezet, 5 cm XPS hőszigeteléssel
- Tető: hullámos Leier betoncserép, alatta 25 cm ROCKWOOL kőzetgyapot és hőtükrös párazáró fólia
- Lábazat: 15 cm Baumit XPS hőszigetelés + öntisztuló, szilikonos homlokzati vakolat
- Homlokzat: teljes felületen 15 cm hőszigetelés

Nyílászárók és árnyékolás:
- Új műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel
- Biztonsági vasalattal ellátott bejárati ajtó
- Motoros redőnyök gondoskodnak a kényelemről

Fűtés, hűtés és melegvíz:
- Melegvíz: még választható a villanybojler és a hőszivattyús megoldás között
- Fűtés: szintén választható hőszivattyú vagy elektromos kazán között
- Padlófűtés
- 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- Nappali: 25A, H tarifa: 20A

Extrák és kényelmi megoldások:
- A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra
- Külön HRSZ, külön mérőórák
- 6x3 m-es fedett faterasz - meghitt reggeli kávék és esti beszélgetések helye
- Kocsibeálló a kertben

A burkolatokat az új tulajdonos választhatja ki, így az otthon teljesen a saját ízlésére formálható

- Átadás: maximum 1 hónapon belül, birtokba vehető
- 3%-os Otthon Start Hitelre alkalmas

Most Önön a sor: fejezze be saját ízlése szerint ezt a gondosan felújított, barátságos otthont - a 69 nm-es, kétszintes ház és a 270 nm-es telek tökéletes alapot ad.

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M322493-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 22.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd