Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érdligeten eladó egy kiváló állapotú - akár kétgenerációs - családi ház!

Érdliget Érd egyik legpatinásabb, legkedveltebb része. A városközpont csupán néhány percre található

A ház és a kert:
-kiváló állapotú
-171 m²-es, 7 szobás családi ház, egy 1092 m²-es telken helyezkedik el
-a házhoz 16 m²-es fedett terasz és egy hangulatos bejárati szélfogó is tartozik
-kialakításának köszönhetően kétgenerációs együttélésre is ideális: a két, teljesen különálló lakrész külön mérőórákkal rendelkezik, és hivatalosan is két önálló lakásként van nyilvántartva, így a rezsitámogatás is kétszeresen vehető igénybe.
-fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja, emellett mindkét lakrészben hőtárolós villanykályhák működnek éjszakai áramról
-a tető 2020-ban teljes felújításon esett át, a magas tetőtér akár további 80 m² beépíthető alapterületet is kínál
-az ingatlan igény szerint bútorozva is megvásárolható
-a ház falszigeteléssel és födémszigeteléssel ellátott, a 43 cm vastag téglafalak és a modern, műanyag nyílászárók pedig tökéletes hőszigetelést biztosítanak, nincs szükség további szigetelésre vagy klímára

Extrák:
-Kőből épített grillező
-Gyümölcsfák (dió, meggy, eper, barack, alma)
-Magaságyás
-Kerti tároló,
-5 autó számára kialakított parkoló
-Új tető Terrán Zenith Clima Control cserépfedéssel
-Friss nemesvakolat
-Fedett terasz
-Körbejárható házszegély
-Egyedileg gyártott beépített könyvespolc
-Gépesített konyha kamrával
-Redőnyök és szúnyoghálók

A környék:
A környezet igazán különleges: csendes, barátságos családi házak között. , mégis madárcsicsergős, békés, természetközeli atmoszféra veszi körül az ingatlant.

Közlekedés: 1,5 km-en belül több buszmegálló is elérhető: a 13-as BKK járat mellett a 727, 733 és 736 távolsági buszok is. Autóval az M0-s és az M7-es autópályák 10 percen belül megközelíthetők.

Ha megtekintené az ingatlant, kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd