Eladó családi ház

Érd, földszint

Eladó családi ház leírása

ÖNÁLLÓ ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!

Eladásra kínálok Érd felső-parkvárosban, csendes, kertvárosi, új családi házas övezetben, egy 1231 nm -es megosztott összközműves telekrészre épülő, bruttó 152 m2 alapterületű, 4 szoba+ nappalis, nagy teraszos, modern családi házat 169.9 MFt-ért, kulcsra készen, megbízható kivitelezőtől! (azonosító: 5866)

A ház elosztása praktikus, átgondolt, napfényes kényelmesen élhető és barátságos egyszintes életteret biztosít. Várható átadás: 2026 nyár.

Az ingatlan jó közlekedési adottságok mellett helyezkedik el, tömegközlekedés, kisboltok, óvoda, iskola, gyalogosan kb. 10 perc alatt elérhetők. A tömegközlekedés Érd központ-vagy Bp. Kelenföld megállók felé közlekednek.

Rövid műszaki leírás:

- beton sávalap: 80 cm mély, vasalt, C12, Koszorúk C16 betonból mixerrel öntve
- falazat: főfal 30-as Leier tégla, válaszfal: tégla, ytong
- homlokzati hőszigetelés: 15 cm Dryvit szigetelés
- födém: fagerenda- gipszkarton + 20 cm hőszigetelés
- tető: sátortető kialakítás, Terrán betoncserép héjazat
- nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott, műanyag, bukó-nyíló nyílászárók fehér színben+ redőny és rovarháló
- fűtés: 9 KW-os hőszivattyú, padló hőleadóval, fürdőben törölközőszárítós radiátorral
- gépi vakolás, KNAUF MP75L, 2 rétegben fehér festés
-villany: LEGRAND, Schneider dugaljakkal, kapcsolókkal
- wc mély öblítéses beépített Geberit rendszerű
- beltéri ajtók: fóliázott kivitelű-választhatóak
- riasztó kiépítés (az ár tartalmazza)
- front kerítés, tolókapu rendszerrel kiépítve
- burkolatok (hideg-meleg) 7000Ft/nm áron választhatóak
- elektromos tűzhely kiállás
- 1 db klíma a nappaliban
- 1 db kerti csap kiállás
- térkövezett udvari autóbeálló és járda a ház falazata mellett


Helyiségek: (nettó 125.3 nm) előszoba 3.6 nm, nappali-étkező 36.9 nm, konyha 8.4 nm, fürdő 6.6 nm, wc 1.4 nm, 4 db hálószoba 11.8 nm, 11.8 nm, 11.2 nm, 11.4 nm, háztartási h: 4.5 nm, kamra 1.8 nm, közlekedő: 8.9 nm, terasz: 14 nm.

ÁLLAMI TÁMOGATÁS IGÉNYBE VEHETŐ!

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 25.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint