Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

4 SZOBA+NAPPALIS ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL!

Leinformálható kivitelező, több évre visszamenő referencia, minőségi kivitelezés. Érd Fenyves-parkváros Sósuti úthoz közel eső részén, céges építkezés minden állami támogatásnak CSOK+, 3% hitel stb., megfelelő 1331m2 telken, egy szintes 114 m2 hasznos lakóterületű 4 szoba nappalis + GARÁZSOS családi ház eladó.
Az ingatlanba lépve Előszoba 6,7 m2, Fürdőszoba 7,5 m2, Közlekedő 3,24 m2, Nappali 28,24 m2 teraszkapcsolattal 35,28 m2, konyha-étkező 9,75m2, Szoba14,81 m2, Szoba 12,24 m2, Szoba 11,78 m2, közlekedő 3,6m2 zuhanyzós fürdőszoba 3,24m2 került kialakításra.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es hungarocellel szigeteléssel is ellátnak. A födémre 25cm kőzetgyapot szigetelés kerül, betoncserép héjazattal, alumínium színezett csatornával. A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek. A koszorú monolit vasbeton. Ennek valamint a korszerű 6 légkamrás és 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. A fűtés hőszivattyús rendszerről működik, padlófűtésen keresztül.
A hideg és meleg burkolatok egyaránt 8000 Ft/m2 árig, valamint a szaniterek, belső nyílászárók a leendő tulajdonos ízlése szerint megválaszthatók.
A garázson kívül a telken belüli zárt helyen történő parkolás lehetősége akár több gépkocsi számára is biztosított ezt egy távirányításra is működő elektromos kapu teszi könnyebbé.
A lakást a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: padlófűtés, műkőpárkány, riasztó rendszer, kaputelefon, távirányítású nagykapu, via colorral burkolt járda és autó beálló, klíma, beépített WC rejtett redőnytok stb... Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló stb...
Megközelíthetőségét tekintve a Sóskuti úthoz közel levő új építésű családi házakkal tarkított részen található, új iskola, óvoda a közelben, buszjárat kiépítése folyamatban, az M7-es autópálya le és felhajtóm ága gépkocsival 7 perc alatt elérhető.
A kivitelező által már megépített és értékesített ingatlanok több évre visszamenőleg megtekinthetők. Várható átadás 2026 tavasz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 28.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd