Eladó családi ház

Érd, Újfalu, Ágota utca

Eladó családi ház leírása

PÁRATLAN LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, VÁLLALKOZÓK SZÁMÁRA!  
Érd Városközpontban, eladásra kínálunk egy jelenleg 82,9 nm, világos, 2 külön bejárattal rendelkező tégla építésű, egy szintes családi házat. Az ingatlan egy 500 nm saroktelken helyezkedik el, melyen a családi ház mellett megtalálható egy másik különálló, két helyiségből álló, 20 nm kis ház, valamint egy fészer is.

A családi házban két nagy hálószoba, egy nagy fürdőszoba, egy különálló WC, egy nagy étkező-konyha, egy kamra, valamint egy padlásfeljárót is magába foglaló háztartási helyiség található. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, a padlás padlózata a vasbeton födém miatt járható, majdnem teljes egészében teljes belmagasságú, így a tetőtér beépítésével egy külön lakrész kialakítására van lehetőség! A padlástérbe a villany fel van vezetve, de természetes fényt biztosít egy közepes méretű ablak is. A tető, valamint a ház szerkezete tökéletes állapotban van, azonnal költözhető! Az ingatlan jó alapot biztosít, hogy egy szép modern, minden igényt kielégítő otthont, varázsoljanak belőle, ahol az akár több generációs család és a munkahely is együtt, de mégis szeparáltan életteret kap!    A biztonságot a főépületben, valamint a melléképületben egyaránt riasztó, valamint távfelügyelet biztosítja. Az étkező-konyhában műanyag, a többi helyiségben fa nyílászárók, redőny és szúnyogháló van. A meleg vízről elektromos bojler, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.  A kerten belül a kocsibeállási lehetőség biztosított!

Az önálló melléképületbe csak a villany van bekötve, fűtése elektromos fali panellel biztosított, azonban a melléképületben is kiépítésre került a kémény, melyre régen kályha volt kötve a fűtés biztosítására. Az épületben külön mellékmérők vannak, így a családi háztól függetlenül mérhető a melléképület áramfogyasztása. A melléképület vállalkozás számára, vagy műhelynek, illetve egyéb tevékenységek céljára is tökéletes lehetőséget biztosít! A padlástere is járható, raktárnak használható.

A kert rendezett, több gyümölcsfa (körte, cseresznye, meggy, füge, bodza és szőlő tőke), valamint fenyőfa biztosítja a nyári melegben az árnyékot, medence és tűzrakó hely használatára alkalmas, nagy terekkel.

A környék rendezett, szomszédok kedvesek, infrastruktúrája különösen jó. A háztól pár méterre buszmegálló, 500 méteren belül bevásárlási lehetőségek, 1 km-en belül iskola, óvoda, bölcsőde, 2 km-en belül orvosok, 5-10 perc sétára a Stop-Shop, vonatállomás, buszállomás.

A saroktelek utcafrontja mindkét oldalon hosszú, a telek mérete alapján ikerház is építhető rá két külön utcára nyíló bejárattal, mely miatt befektetők vagy kivitelezők részére is jó lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 20. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Újfalu, Ágota utca