Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5060TSZ

- SZÉP ÁLLAPOTÚ ÖNÁLLÓ HÁZ

- CSENDES, NYUGODT KÖRNYÉK, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA

- PINCE - DUPLA GARÁZS, MŰHELY

- FÚRT KÚT, ÖNTÖZŐRENDSZER, 4 DB. KLÍMA

Érd Tusculanumban kiváló közlekedésnél csendes, nyugodt családi házas övezetben 707m2-es telken eladó egy szép állapotban lévő belső kétszintes + pince szint, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, összesen 246.22m2-es (+ teraszok) önálló családi ház, pincében 2 gk-s garázzsal, műhellyel.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Pince szint (91.25m2): garázs (44.6m2), kazánház (10.05m2), műhely (24.9m2), tároló (4.7m2), tároló (5.8m2), wc (1.2m2), lépcsőház.

Földszint (76.57m2 + elő-terasz 6m2 + fedett terasz 12.5m2): előszoba (2.6m2), wc (1.3m2), dolgozószoba (5.5m2), kamra (2.17m2), konyha – étkező (18.5m2), nappali (35m2), közlekedő (2.5m2), fürdőszoba (9m2).

Emelet (78.4m2): közlekedő (7.8m2), fürdőszoba (4.6m2), szoba (13m2), társalgó - nappali (12m2), gardrób (9m2), szoba (17.5m2), szoba (14.5m2).

Szerkezeti leírás: Az ingatlan 1990-1994 között épült beton alapra. Porotherm 30-as tégla főfalazat + 5cm dryvit szigetelés. Fokozottan hőszigetelt fa szerkezetű nyílászárók. Betongerendás födém. Bramac betoncserép fedésű tető, 15cm kőzetgyapottal szigetelve.

Fűtés, meleg víz ellátás, hűtés: Az ingatlan fűtése kondenzációs kazánról biztosított, padlófűtésen és radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg vizet szintén a cirkó szolgáltatja. A hűtésről 4 db. hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Parkolás: pince szinten 2 gk-s garázsban lehetséges, illetve zárt udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Extrák, amelyeket a vételár tartalmaz: riasztó, elektromos kapu, öntözőrendszer, 4 db. hűtő – fűtő klíma, fúrt kút (kert locsolása biztosított róla).

Kiváló közlekedés és infrastruktúra! Buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek gyalogosan 5-10 percen belül megközelíthetőek.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd