Eladó családi ház

Érd, Újfalu, földszint

Eladó családi ház leírása

MINŐSÉGI KIVITELŰ CSALÁDI HÁZ, DUPLA TELEKKEL ! ERDŐ KÖZELI, NYUGODT KÖRNYEZETBEN!

Érd-Parkvárosban közel a Törökbálinti úthoz, Bp-től 17 km-re, széles, aszfaltozott faneves utcában, 2323 nm-es összközműves, gyönyörűen parkosított dupla telken, bruttó 198 nm-es egyszintes, 3 szoba+ nappalis+nagy teraszos, dupla garázsos igényes, újszerű családi ház, külön épületben 32 nm-es, 1 szoba összkomfortos vendégházzal, 30 nm-es tároló épülettel, 4X8-as fűthető, fedett kültéri medencével 285 MFt-ért megvásárolható. (Azonosító: 5851)

Az épület nagyon szép környezetben helyezkedik el, csendes erdő közeli fekvés, tiszta levegő, újszerű házak szomszédsága biztosítja a rendezett, barátságos lakóövezet hangulatát.
A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlás, iskola, minden fontos szolgáltatás gyorsan és kényelmesen elérhető, autópályák M1, M7 5 perc távolságra autóval megközelíthetők.

A 2006-ban épült családi ház (30-as Porotherm tégla+8 cm Hőszigetelés) átriumos kialakításának köszönhetően tágas, világos és napfényes terekkel rendelkezik. A fedett és nyitott terasz, a szaletli, kerti grill egyaránt hozzájárul a mindennapi kényelemhez és a kellemes kikapcsolódáshoz.

Az utcafronthoz mérten a kert enyhén emelkedő kialakítású, amelynek végében egy hangulatos vendégház, a 30 nm-es tároló és a kültéri medence kapott helyet.

A vendégház előtti kényelmes kiülőből gyönyörű rálátás nyílik a főépületre és a gondosan parkosított kertre, így tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és baráti összejövetelekhez.

2023-ban széles körű felújítás történt az ingatlanban: korszerű nyílászárók, elektromos redőny+ rovarháló került beépítésre, megújult burkolatok, 2.5 KW napelem, új Bosch kondenzációs gázkazán szolgáltatja a fűtést, radiátor és padló hőleadóval. A házban egy hangulatos kandalló biztosítja az alternatív fűtés lehetőségét! A lakótér hűtését inverteres klíma biztosítja. Új beépített gépesített konyha, konyhaszigettel a mai igényeknek megfelelően.


Helyiségfelsorolás: dupla garázs 35.82 nm, fedett előtér 2.95 nm, előszoba 4.37 nm, nappali-konyha-étkező 47.85 nm, háló 12 nm, 13.42 nm és 18,13 nm, gardrób 5.21 nm, közlekedő 7.84 nm, tusoló+wc 5.09 nm, fürdő 8.52 nm. terasz 20 nm.

Az eladásra kínált ingatlan egy külön-külön helyrajzi számon nyilvántartott, dupla telken elhelyezkedő ingatlanegyüttes, amely nemcsak kényelmes otthonként, hanem további fejlesztési vagy hasznosítási lehetőségeket is magában rejt.

Ezt az ingatlant ajánlom azoknak akik igényes és minőségi kivitelű, újszerű családi házat keresnek hatalmas telekkel, esetleg vállalkozási lehetőséggel, ahol a nyugalom és az otthonosság kéz a kézben jár.


A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Újfalu, földszint