Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Modern, új építésű családi ház Érd Fenyves-Parkvárosban – 4 szoba + nappali + 2 fürdő, hőszivattyús, tágas garázs, nagy terasz, jó környék!

Érd, Fenyves-Parkvárosban, nyugodt, aszfaltozott, foglalkozás neves utcában 998 m2-es telken eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 161.8 m²-es, 4 szoba + nappali + 2 fürdős önálló családi ház.

Az épület vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm téglából, 10-es vakolt tégla válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm dryvit, a lábazatra 10 cm XPS, az aljzatra 10 cm lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető sötét antracit Leier cserépfedést és színezett bádogozást kap.

A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtés hőleadással, hozzá tartozó 200 literes HMV tárolóval.
A házba fehér, műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be.
Elektromos nagykapun bejutva, murvázott kocsibeálló és motoros garázsajtóval szerelt, fűtött garázs teszi kényelmessé a parkolást.
A burkolatokat, a beltéri ajtók és a szanitereket Ön választhatja ki, megadott értékig felár nélkül, illetve minden egyéb kérés megbeszélhető a rugalmas és tapasztalt kivitelezővel.

Helyiségek:
– 30.7 m² nappali, melyből kiléphet egy 38 m²-es teraszra
– 17.7 m² konyha-étkező
– 15.7 m² szoba, terasz kapcsolattal
– 15 m² szoba, terasz kapcsolattal
– 14.1 m² szoba
– 12.6 m² szoba, terasz kapcsoltattal
– 10.6 m² közlekedő
– 7.8 m² fürdő
– 5 m² háztartási helyiség
– 4.7 m² fürdő
– 3.3 m² előtér
– 1.6 m² Wc
– 20 m² garázs
– 3.1 m² fedett bejárat

Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2026 január-februárra várható.

Lokáció:
Fenyves-Parkváros alsó részén, térkövezett, csendes utcában helyezkedik el.
A közelben boltok, üzletek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, benzinkút található.
Buszmegálló 3 perc sétára, autóval az M7-es, M0-ás autópályák 5-7 percen belül elérhetőek.

Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához hitel igénybe vehető, így fix 3%-os hitellel és illetékmentesen szerezheti meg ezt az új építésű otthont.
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelügyintéző partnerem díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót.

Az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 08.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd