Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott mellékutcájában, a Tusculanum városrészben eladó egy 2024-ben épült, önálló családi ház. A 835 m2-es, szépen parkosított telken elhelyezkedő ingatlan, nappali + 3 hálószoba elrendezéssel, garázzsal és számos extrával.

Főbb helyiségek:
Előtér, tágas nappali-étkező, külön konyha, három hálószoba, fürdő + vendég WC, háztartási helyiség. A nappalihoz tartozó kb. 30 m2-es terasz kellemes kültéri pihenőt kínál.

Műszaki tartalom:
- Porotherm 30-as külső falak + 15 cm hőszigetelés
- Erős, stabil vasbeton sávalap
- Fa födém 20 cm szigeteléssel
- Kívül cseréptető
- Műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok, elektromos antracit redőnyökkel és szúnyoghálóval
- Bosch hőszivattyús rendszer + padlófűtés; téli fűtési költség: kb. 8-9.000 Ft./hó

Kényelem és extrák:
- Két inverteres klíma, gépesített konyha (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), előszoba- és gardróbszekrény, elektromos garázs- és nagykapu, kamerás kaputelefon és riasztórendszer, minőségi beltéri ajtók és burkolatok.

Kert és parkolás:
Gondozott kert, igényes kerítés, kerti tároló. Parkolás: garázs egy autónak, fedett beálló legalább kettőnek, udvarban további térkövezett/murvás hely.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Autóval kiváló a megközelíthetőség: az M7-es autópálya néhány perces autózással elérhető.Tömegközlekedéssel: buszjáratok elérhetők a közelben; néhány percen belül autóval, illetve gyalog is be lehet jutni a közeli állomásokhoz.
A mindennapi szolgáltatások iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár a környéken megtalálhatóak, könnyen elérhetőek.

Ne maradjon le erről a gyönyörű ingatlanról. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását..

Referencia szám: HZ087339

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd