Eladó családi ház

Érd, Újfalu

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EXKLUZÍV KIVÉTELEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÉRD PARKVÁROSBAN
MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, SAJÁT KERT!

Letisztult formavilágú, bruttó 210 nm-es N+4 szobás saját garázzsal 235 M Ft-ért eladó!

INGATLAN
DÉLKELETI FEKVÉSŰ HÁZ . Az ingatlant tudatos, átgondolt tervezés, és a részletekre való odafigyelés jellemzi. Csendes, forgalomtól mentes utcában található játszótér közelében. Az amerikai konyhás, étkezős nappalihoz egy 38 nm-es terasz kapcsolódik, dolgozószoba, fürdőszoba, gardrób, vendég mosdó és kamra szintén a földszinten található. Emeleten kapott helyet három kényelmes méretű erkélyes hálószoba fürdőszobával és háztartási helyiséggel.

KERT
Parkosított, teraszos kialakítású 650 nm kert.

PARKOLÁS
Saját 2 állásos 35 nm-es garázs.

MŰSZAKI
A jelenlegi szabványoknak megfelelő PH tégla falazat és szigetelés, gépészet és nyílászáró rendszerek.
Energia hatékony Levegő-hőszivattyúval üzemeltetett mennyezet hűtés-fűtés.
3 rétegű, bukó- nyíló nyílászárók, kívül színterezett kivitelben, redőnyrendszer csatlakozással.
Burkolatok: greslap burkolat – a szobák kivételével valamennyi helyiségben, parketta – a szobákban, sajtolt beton térkőburkolat –gépkocsi behajtón, járdán, beton szerkezet ‐ járdán, fagyálló greslap burkolat – földszinti és emeleti teraszon.
Az alapfelszereltségen felül, külön választható belső ajtók, szaniterek és burkolatok.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan csend és nyugalom jellemzi. Iskolák, óvodák, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség és bevásárlási lehetőségek, egyszóval szinte minden, perceken belül elérhető volánbusz megállója pár perc sétatávolságra található. Autóval az M7-es autópálya pár perc alatt elérhető, az az M6 és M0 autópálya 10 perc!

Tervezett átadás: 2026. december
Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Újfalu