Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó egy sok lehetőséget kínáló ingatlan Érdligeten, nyugodt, csendes, főútközeli utcában.
(jelenleg hagyatéki eljárás van folyamatban, vételi ajánlat tehető rá)
A telek területe 1355 nm, enyhén lejtős. Kerekes kút található rajta.
A ház a telek középső részén helyezkedik el, ezáltal kellemes távolságban van az utcafronttól, és az enyhe lejtés miatt a kilátás is biztosított.
116 nm alapterületű, pár lépcső vezet fel a bejárati ajtóig, amin keresztül az előtér/étkezőbe juthatunk.
Jobb oldalon egy tárolóhelyiség található, majd egy kis oldalfolyosó vezet egy nagyobb, ablakos fürdőszobába, mely a hálószobához tartozik. Erről is kis folyosóról nyílik a pincelejárat. A pince két helyiségből áll, száraz, ablakos.
Bal oldalon a bejárati ajtó mögött egy szeparált külön wc (ablakos) található, majd a cselédszoba/gardrobe, utána a konyha nyílik, amihez tágas kamra tartozik. Mindkettő ablakos.
Az étkezőből szemben nyílik a nappali szoba, ami sarokablakokkal néz a kertre, valamint innen léphetünk ki a teraszra. A teraszról lépcső vezet le a kertbe.
A nappaliból mehetünk át a hálószobába, amihez a fent említett fürdőszoba tartozik.
A lakás körbejárható, tágas, világos.
A nappaliban cserépkályha áll.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják.
A melegvizet átfolyós vízmelegítő (konyha) és villanybojler (fürdőszoba) adja.
A nyílászárók dupla faablakok, ill. az erkélyajtó is dupla fa, régiek, de működnek.
Az ablakok redőnyösek.
A falak festettek, a szobák parkettásak, a többi helyiség metlachival burkolt.
A még nagyon jól megépített épület alapja stabil, a ház duplasoros téglából épült.
Jelenleg, ahogy az alcímben jeleztem, hagyatéki eljárás van folyamatban, az adminisztráció gyorsaságától függően 6-8 hónap múlva válik költözhetővé.
A kiürítés és a kert rendezése folyamatban van, az épület hosszabb ideje üresen állt, és még így is jó állapotú.
Beköltözhető, jelen állapotában is lakható, bár a mai elvárások alapján ez erős túlzásnak tűnhet a házat megtekintve, azonban első otthonnak tökéletes, amikor van idő, elképzelés és lelkesedés a szükséges felújítások folyamatos elvégzéséhez.
A háznak régies hangulata, nagyon kellemes fényviszonyai, a kertnek intim és békés hangulata van. Ha kiülünk a teraszra, csend van, és a fák lombját fújja csak a szél. Beleszerethető környezet és otthon.
Az ingatlan nagyon jó áron, nagyon jó lehetőséget biztosít kezdésre vagy újrakezdésre.
A telek besorolása alapján alkalmas teljesen új, bruttó 337 nm alapterületű ingatlan építésére is a jelenlegi HÉSZ alapján. Viszonylag széles utcafront tartozik hozzá, a telek felfelé bővül. (a ház körbejárható, nem oldalhatáros építkezési mód érvényes rá)
A közelében főút, buszmegálló (Érd, Muskátli u.), bevásárlási lehetőség (új Lidl), kicsit távolabb, de nem messze (kb. 900 m) vasúti megállóhely, valamint egy szabadidőpark is található.
A képek talán nem adják vissza teljesen a hely hangulatát, azonban folyamatosan frissítem, ahogy a kiürítés és a kertrendezés előrehalad.
Ha felkeltettem a figyelmét, nézze meg, csak ajánlani tudom.
Várom hívását!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 17. Utoljára módosítva: 2025. 08. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Érd
