Eladó családi ház

Érd, földszint

Eladó családi ház leírása

Érden, városközpontban, de mégis csendes utcában eladó egy többgenerációs önálló családi ház 1813nm-es telken!

Miért ideális ez az ingatlan?
Többgenerációs családok számára tökéletes – három különálló lakrész (~123nm, ~57nm, ~67nm)
Vállalkozóknak, otthoni munkához kiváló – fűtött melléképület (~31nm)
Energiahatékony és korszerű megoldások – napelem, napkollektor, szigetelés
Nyugodt, csendes környék, mégis minden könnyen elérhető
Biztonságos otthon – riasztó- és kamerarendszerrel felszerelve

Műszaki felszereltség:
* 9,6 kWh napelem
* Napkollektor melegvíz rásegítéshez
* 500 literes HMV tartály
* 2 db Ariston gázkazán (1 a főépület, 1 a melléképületek fűtésére és melegvíz ellátására)
* 2db hűtő-fűtő klíma 3,5 kW (egy a felső lakásban és egy a második alsó lakásban)
* Vegyes padló- és radiátorfűtés
* Teljes körű felújítás 7 éve (homlokzati szigetelés, színezés, új lemez tető, teljes elektromos hálózat és gépészet korszerűsítése)

Garázsok és melléképületek:
* Kétállásos, fűtött garázs: ~52 nm (nyári konyhával, fürdőszobával, saját gázkazánnal)
* Egyállásos garázs/tároló: ~17 nm
* Fűtött melléképület: ~31 nm (műhelynek, irodának vagy külön lakrésznek is alkalmas)
* Plusz kültéri parkolók: 2-3 autó számára

Telek és kert:
* Elöl műfüves, gondozott kert
* Hátul nagy füves kert veteményessel
* 2 db fedett, előtetős közösségi tér
* Kis halas tó
* Kültéri fedett tároló
* Pince a nagyobb garázs alatt
* Padlások a garázs és a melléképület felett

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Hívjon még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint