A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 320

Csiszár Rudolf

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

3 INGATLAN EGYÜTTESEN – BEFEKTETÉSNEK VAGY TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOKNAK ÉRD PARKVÁROSBAN

Érd Parkváros egyik legkeresettebb, csendes utcájában eladó egy kivételes adottságú ingatlan együttes, amely három különálló házból áll, összesen 330 m² lakóterülettel, 2.326 m² alapterületű telken, medencével, szaunával, jacuzzival – és már most is részben kiadott, bevételt termelő rendszerrel működik.

Az ingatlan ideális választás befektetőknek, akik hosszú távú bérleti portfólióban gondolkodnak, de ugyanúgy kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre, ahol minden családtagnak saját, szeparált élettere biztosított.

AZ INGATLANEGYÜTTES FELÉPÍTÉSE:
– Főépület: kb. 240 m², nappali + 3 hálószoba, tágas konyha-étkező, külön szülői lakrész gardróbszobával, saját wellness-részleggel (infra- és finn szauna, jacuzzi, fürdő, intim terasz). A nappaliból közvetlen kijárat a 25 m²-es fedett teraszra, onnan az ápolt kertbe, ahol 30 m²-es vízforgatós medence, kerti sütögető, játszótér, fúrt kút és automata öntözőrendszer található.
– Mellékház 1: kb. 68 m² + 30 m² pince és padlás, jelenleg hosszú távra bérbe adva, megbízható bérlővel, stabil hozammal.
– Mellékház 2: kb. 70 m²-es könnyűszerkezetes ház, 2008-ban épült, jelenleg nem lakott, így azonnal kiadható vagy beköltözhető – kiváló lehetőség saját célra vagy további bevétel generálására.
- A három épület két elkülönített telekrészen helyezkedik el, saját bejáratokkal, leválasztva egymástól – így a privát szféra is maximálisan biztosított.

ÁRAK ÉS OPCIÓK:
- Főépület (240 m² + 1300 m² telekrész): 230 M Ft
- Két mellékház külön telekrészen: 100 M Ft
- Teljes együttes vételár: 330 M Ft
- Összes lakóterület: 330 m², telekméret: 2326 m²

KINEK AJÁNLJUK?
Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetőknek, akik egy már működő rendszerbe szeretnének beszállni, stabil bérlőkkel, azonnali hozammal – miközben további fejlesztési és kiadási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Ugyanakkor tökéletes választás többgenerációs családoknak is, akik egy közös telken, mégis különálló, önálló otthonokban szeretnének együtt élni.

ELHELYEZKEDÉS:
Érd Parkváros, zöldövezeti környezet, jó infrastruktúrával:
– M7 autópálya és Interspar 3 percre
– Csendes, rendezett utca, jó szomszédság
– Budapest gyorsan és könnyen elérhető

Örömmel várom HÍVÁSÁT az ingatlan megtekintése kapcsán, akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!