Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érd parkvárosban, kertvárosi környezetben eladó 2 db különálló családi ház (100 m2, 50 m2) egy tágas (707 m2) telken, ez megfelelő lehet két generáció részére, vagy a kisebb ház kiadásával egy passzív jövedelemre lehet szert tenni.

A telken 1db fedett kocsibeálló, illetve egy 60 m2-es fűtött garázs (vizesblokkal) található, ezen kívül még 3 autónak alkalmas térkövezett kültéri beálló is készült.

Mindhárom kapu és a garázsajtó elektromos nyitású távirányítóval.

Számos melléképület, tároló, fedett szaletli, kemence, grillező, füstölő, rendezett kert, riasztó, kút, öntöző rendszer, redőnyök.
Az egész udvar gyönyörűen parkosított.

A tetőn 5kw-os napelem rendszert helyeztek el, ezért 0 Ft a villanyszámla!

A házak fűtéséről egy 2 éves kondenzációs gázcirkó gondoskodik és a pincében található vegyes tüzelésű kazán is alternatíva, ami komoly gépészeti elemekkel, puffertartállyal szerelt.

A két különálló ház fűtés szempontjából társasháznak számít a szolgáltató felé, ezért a gáz limit dupla.

Helyiségek:

Nagy ház:
Előszoba 2,6 m2
Szoba 18 m2
Szoba 13 m2
Nappali 22 m2
Konyha 12,3 m2
Közlekedő 14 m2
Kamra 2,6 m2
Előszoba 10,9 m2
Fürdőszoba 5 m2
Fürdőszoba 3,2 m2

Kisebb ház:
Szoba 11,5 m2
Félszoba 8 m2
Konyha 15,6 m2
Szoba 16 m2
WC 1 m2
Fürdőszoba 2 m2

További extrák: klímák, kamerarendszer, ami telefonos appban is nézhető bármely napszakban. A kisebbik ház 3 éve teljeskörű felújításon esett át, a nagyobb ház pedig 2008-ban, csak a főfalak maradtak, minden újra lett építve. (műanyag nyílászárókkal, homlokzaton szigeteléssel.)

A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, több buszmegálló is pár perc sétával elérhető, ahonnan a vonat és buszállomás kb. 10 perc, M4 metróhoz pedig 25 perc alatt lehet eljutni. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hívjon bizalommal!

Referencia szám: M249300

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 24. Utoljára módosítva: 2025. 12. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd