Eladó családi ház

Érd, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladó Érd Kertvárosában családi ház nagy telekkel.

Sokrétű hasznosítás! Kitűnő lehetőség!

Eladó Érd -Tusculanum városrész kellemes kertvárosi környezetében 3 szintes lakóingatlan nagy telekkel, gazdasági épületekkel.
Az épület hasznosítási lehetősége sokrétű, akár vállalkozás üzemeltetésére de két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Jelentős méretű, 1302 m2-es parkosított kert tartozik az ingatlanhoz.
Az épület a 80-as évek elején téglából épült, a közelmúltban dryvittal szigetelték, 3 szintes.

Nettó hasznos alapterülete 186 m2, kiváló elrendezésű helyiségek, tágas, napfényes terek, teszik otthonossá, barátságossá.
Földszinten: 2 tágas szoba, előszoba, étkező, konyha, kamra, kádas fürdőszoba, és egy beépített terasz
Az emeleten: 3 hálószoba, közlekedő, konyha, kádas fürdőszoba és erkély is található
Az épület alatt elhelyezkedő pince, pakolásra, tárolásra kiválóan alkalmas
Az épületben helyet kapott egy garázs is.
Fűtése: gázkazánnal, radiátoros megoldással biztosított, az épület jelentős mérete ellenére a szigetelésnek és az új hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően, rezsiköltsége kedvező.
A földszinti lakótér kitűnő állapotban van, de a tetőtéri szint felújításra szorul.
A kert végében ipari árammal ellátott és külön mérőórákkal felszerelt, jelenleg műhelyként funkcionáló épületegyüttes, valamint egy csónaktároló található-ami kisebb átalakítással egyéb gazdasági tevékenység folytatására is alkalmassá tehető.

EXTRÁK:
Nagy méretű értékes telek Érd frekventált részén
Műanyag nyílászárók, szigetelt épület
Többrétű hasznosítás
Két generációs lakótér

KÖRNYEZET:
Érd, a dél-pesti agglomeráció szerves része, kitűnő infrastruktúrával, jó közlekedési lehetőségek mellett.
Az ingatlantól pár perc sétára egy utcányira az autóbusz megálló, így jól, nem csak gépjárművel közelíthető meg. Ha megtekintené, vagy csak bővebb információra van szüksége, állok rendelkezésre.

Az Ingatlan hitelképes, a 3%-os Starthitel, feltételeinek is megfelel.

Vételár: 94,9 millió Ft

Refszám: 9466

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint